$173만8천 - 4509 28th Avenue, 뉴욕퀸즈 Astoria, NY 11103｜MLS# 1062306

Property Description « 한국어 Korean »

아스토리아 핵심 입지의 주거·상업 복합 부동산 투자 기회 – 전실 공실 상태로 인도!

아스토리아에서 가장 선호되는 입지 중 한 곳에 자리한 우량 주거·상업 복합 부동산을 소유할 수 있는 드문 기회입니다! 투자자, 1031 교환 매수자 또는 직접 사용하려는 소유주에게 이상적인 이 다목적 부동산은 주거용 2세대와 상업용 점포 1개로 구성되어 있어 우수한 수익 잠재력과 장기 투자 가치를 제공합니다.

2층에는 침실 2개·욕실 1개의 아파트와 침실 1개·욕실 1개의 아파트가 있으며, 1층은 현재 변호사 사무실로 구성되어 있습니다. 실내 면적은 약 2,600제곱피트이며, 건물 바닥면의 크기는 약 20 × 65피트입니다.

편리한 관리를 위해 전기 계량기 3개, 가스 계량기 3개, 가스 난방 보일러 3대, 온수 탱크 3개가 각각 설치되어 있어 각 공간의 설비를 독립적으로 운영할 수 있습니다. 그 밖에도 지붕 방수 보수가 완료되어 있으며, 연간 재산세는 약 9,500달러로 낮은 편입니다. 용도지역: R5

E/F/M/R 지하철 노선, 쇼핑 시설, 레스토랑 및 각종 생활 편의시설과 가까워 뛰어난 접근성과 편리한 일상생활을 누릴 수 있습니다.

아스토리아 핵심 입지에서 매력적인 자본환원율 잠재력과 장기적인 가치 상승 가능성을 갖춘, 전실 공실 상태의 임대수익형 주거·상업 복합 부동산을 매입할 수 있는 탁월한 기회입니다!

MLS#‎	1062306
더 많은 정보 Details	3패밀리, 침실6, 욕실3, 에어컨, 20x90, 빌딩: 3 유닛 DOM: 1 일전
건축 년도 Construction Year	1928년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$9,500
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q18 까지 도보 3 분
	Q101 까지 도보 5 분
	Q19 까지 도보 7 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.3 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 2.5 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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