$1 899 000 - 31-73 41st Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11103｜MLS # 970460

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редко предлагаемая инвестиционная недвижимость в Астории с исключительной функциональностью

Этот продуманно переосмысленный объект в Астории объединяет две современные двухуровневые квартиры и вместительный гараж коммерческого класса — редкое предложение, сочетающее жилой дизайн с существенным потенциалом дохода. Здание было полностью реконструировано и расширено в 2014 году с акцентом на качество и долговечность. Работы включали обновление электрических и сантехнических систем, усиление конструкции, установку окон Andersen, новую кровлю, а также монтаж сплит-систем отопления и охлаждения по всему зданию.

В состав объекта входят два тщательно спроектированных двухуровневых жилых помещения. Каждое из них располагает открытой гостиной и кухней с потолками высотой 9 футов, деревянными полами, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. В обоих помещениях есть собственные открытые патио и индивидуальные системы горячего водоснабжения.

Ключевая особенность объекта — гараж площадью 625 квадратных футов на три автомобиля, построенный из бетона и шлакоблоков коммерческого класса. Потолки высотой 14 футов и дополнительный верхний уровень для хранения площадью около 620 квадратных футов обеспечивают гибкость, редко встречающуюся в жилой недвижимости. Еще два открытых парковочных места увеличивают общее количество до пяти; гараж также обладает самостоятельным потенциалом для сдачи в аренду.

Объект расположен на тихой обсаженной деревьями улице всего в нескольких минутах от оживленного коридора Бродвея в Астории, рядом с местными кафе, ресторанами и магазинами. Удобный доступ к линиям метро R и M обеспечивает быстрое сообщение с Манхэттеном. Информация о доходах и эксплуатационных расходах предоставляется по запросу.

MLS #‎	970460
Описание	2 семьи, 5 спален, 4 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: 182 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$7,387
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q101, Q104
	7 минут до Q18, Q66
	9 минут до Q102
Метро Subway	5 минут до M, R
	9 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.9 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.