$1 599 000 - 25-30 36th Avenue, Куинс ‖ Astoria, NY 11106｜MLS # 1047648

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот ухоженный двухквартирный дом в самом сердце Астории, предлагающий гибкую планировку, комфортные жилые пространства и все преимущества городской жизни. Дом идеально расположен в пешей доступности от местных магазинов, ресторанов, парков и общественного транспорта, что обеспечивает удобную поездку на Манхэттен. Астория известна своим оживлённым жилым сообществом, богатым выбором местных удобств, многочисленными парками и отличным транспортным сообщением.

На первом этаже расположена просторная квартира с одной спальней, вместительной гостиной, удобной нишей, идеально подходящей для домашнего офиса, обновлённой кухней и полноценной ванной комнатой. Собственный внутренний дворик обеспечивает приятный выход в задний двор и предоставляет дополнительное пространство на открытом воздухе.

Второй и третий этажи занимают просторные двухуровневые апартаменты с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Здесь есть обновлённая кухня, отдельная столовая и уютная гостиная — достаточно места для повседневной жизни и приёма гостей.

Среди дополнительных преимуществ — парковочное место на подъездной дорожке для одного автомобиля, что особенно ценно в Астории, а также расположение, обеспечивающее быстрый доступ к магазинам, ресторанам, местам отдыха и общественному транспорту. Благодаря гибкой планировке на две семьи, открытому пространству и удобному расположению этот объект станет отличным вариантом для проживания нескольких поколений, получения арендного дохода или для владельца, желающего получать дополнительный доход.

Прекрасная возможность приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и удобно расположенных районов Куинса, с лёгким доступом к Манхэттену и всем преимуществам, которые предлагает Астория.

MLS #‎	1047648
Описание	2 семьи, 4 спальни, 2 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.03 акры, 2 квартир в здании DOM: 8 дни
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$8,473
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	3 минут до Q102, Q66
	5 минут до Q69
	8 минут до Q101
	9 минут до Q104
Метро Subway	3 минут до N, W
	9 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.7 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.