Потенциал реконструкции и застройки в Лонг-Айленд-Сити

Воплотите свои идеи в жизнь по адресу 39–41 24th Street. Сейчас здесь расположен дом на две семьи, который можно отремонтировать и изучить его дополнительный потенциал для застройки. Объект нуждается в ремонте и станет отправной точкой для покупателей, желающих обустроить дом по своему вкусу или реализовать инвестиционный проект в Лонг-Айленд-Сити.

Характеристики объекта

- Классификация: прочий дом на две семьи (B9)
- Примерная площадь: 1 460 кв. футов
- Размеры здания: 20 × 35 футов
- Площадь участка: 1 502 кв. фута
- Размеры участка: 20 × 75,08 фута

Зонирование и потенциал застройки

- Зоны зонирования: M1-2/R5D
- Особая зона: район смешанного использования Лонг-Айленд-Сити (LIC)
- Текущий коэффициент FAR: 0,97
- Существующая площадь здания согласно предоставленным данным о зонировании: 1 457 кв. футов
- Потенциальная максимальная площадь застройки: 4 506 кв. футов
- Потенциальная дополнительная площадь застройки: 3 049 кв. футов

Планируете ли вы обновить существующую планировку дома на две семьи или рассматриваете более масштабную реконструкцию, объект по адресу 39–41 24th Street даёт возможность определить его дальнейшую судьбу.

Отсюда удобно добираться до Манхэттена и других районов. В Лонг-Айленд-Сити также кипит культурная и творческая жизнь: здесь находятся такие места, как MoMA PS1 и Culture Lab LIC. Разнообразие ресторанов, магазинов и районных парков делает этот динамичный район Куинса ещё привлекательнее.

Не упустите возможность воплотить свои идеи в жизнь в этом объекте в Лонг-Айленд-Сити. Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня.

Все размеры и данные о зонировании указаны приблизительно. Покупателям следует самостоятельно уточнить допустимое использование объекта, разрешённую площадь этажей и возможность застройки у своего архитектора или других квалифицированных специалистов. Возможность дополнительной застройки не гарантируется.

Скрыть полное описание

Renovation & Development Potential in Long Island City

Bring your vision to 39-41 24th Street, a property currently configured as a two-family home with an opportunity to renovate and explore its additional development potential. In need of work, this property offers a starting point for buyers looking to customize a home or pursue an investment project in Long Island City.

Property Details

- Property classification: Miscellaneous Two Family (B9)
- Approximate square footage: 1,460 sq. ft.
- Building dimensions: 20 ft. × 35 ft.
- Lot size: 1,502 sq. ft.
- Lot dimensions: 20 ft. × 75.08 ft.

Zoning & Potential Development

- Zoning districts: M1-2/R5D
- Special district: Long Island City Mixed Use District (LIC)
- Current FAR: 0.97
- Existing built area per supplied zoning figures: 1,457 sq. ft.
- Potential maximum buildable area: 4,506 sq. ft.
- Potential additional buildable area: 3,049 sq. ft.

Whether you envision updating the existing two-family layout or exploring a more comprehensive redevelopment, 39-41 24th Street offers an opportunity to shape the property’s next chapter.

Enjoy Long Island City’s connections to Manhattan and beyond, along with a vibrant arts and cultural scene featuring destinations such as MoMA PS1 and Culture Lab LIC. Diverse dining options, shopping, and neighborhood parks add to the appeal of this dynamic Queens community.

Don’t miss the opportunity to bring your vision to this Long Island City property. Schedule your private tour today.

All measurements and zoning figures are approximate. Buyers should independently verify legal use, allowable floor area, and development feasibility with their architect or other qualified professionals. Additional buildable area is not guaranteed.

Hide full description