ロングアイランドシティで、リノベーションと開発の可能性

39-41 24th Streetで、あなたの構想を形にしませんか。現在は二世帯住宅として利用されている物件で、リノベーションに加え、さらなる開発の可能性も検討できます。改修が必要な状態ですが、住まいを自分好みにカスタマイズしたい方にも、ロングアイランドシティで投資プロジェクトをお考えの方にも、出発点となる物件です。

物件概要

- 物件分類：その他の二世帯住宅（B9）
- 概算床面積：1,460平方フィート
- 建物寸法：20フィート × 35フィート
- 敷地面積：1,502平方フィート
- 敷地寸法：20フィート × 75.08フィート

用途地域と開発の可能性

- 用途地域：M1-2/R5D
- 特別地区：ロングアイランドシティ複合用途地区（LIC）
- 現在の容積率（FAR）：0.97
- 提供された用途地域の数値に基づく既存建築面積：1,457平方フィート
- 建築可能面積の最大値（想定）：4,506平方フィート
- 追加で建築可能な面積（想定）：3,049平方フィート

既存の二世帯住宅の間取りを刷新する構想でも、より包括的な再開発を検討する場合でも、39-41 24th Streetは、この物件の新たな未来を形づくる機会を提供します。

マンハッタンやその先へつながる交通の利便性に加え、MoMA PS1やCulture Lab LICなどがある活気あふれるアート・カルチャーシーンも楽しめるロングアイランドシティ。多彩な飲食店やショッピング施設、近隣の公園も、この魅力的なクイーンズのコミュニティを彩ります。

ロングアイランドシティにあるこの物件で、あなたの構想を実現する機会をお見逃しなく。ぜひ本日、プライベート見学をご予約ください。

すべての寸法および用途地域に関する数値は概算です。適法な用途、許容床面積、開発の実現可能性については、購入者ご自身で建築家またはその他の有資格専門家にご確認ください。追加で建築可能な面積は保証されるものではありません。

全文を非表示

Renovation & Development Potential in Long Island City

Bring your vision to 39-41 24th Street, a property currently configured as a two-family home with an opportunity to renovate and explore its additional development potential. In need of work, this property offers a starting point for buyers looking to customize a home or pursue an investment project in Long Island City.

Property Details

- Property classification: Miscellaneous Two Family (B9)
- Approximate square footage: 1,460 sq. ft.
- Building dimensions: 20 ft. × 35 ft.
- Lot size: 1,502 sq. ft.
- Lot dimensions: 20 ft. × 75.08 ft.

Zoning & Potential Development

- Zoning districts: M1-2/R5D
- Special district: Long Island City Mixed Use District (LIC)
- Current FAR: 0.97
- Existing built area per supplied zoning figures: 1,457 sq. ft.
- Potential maximum buildable area: 4,506 sq. ft.
- Potential additional buildable area: 3,049 sq. ft.

Whether you envision updating the existing two-family layout or exploring a more comprehensive redevelopment, 39-41 24th Street offers an opportunity to shape the property’s next chapter.

Enjoy Long Island City’s connections to Manhattan and beyond, along with a vibrant arts and cultural scene featuring destinations such as MoMA PS1 and Culture Lab LIC. Diverse dining options, shopping, and neighborhood parks add to the appeal of this dynamic Queens community.

Don’t miss the opportunity to bring your vision to this Long Island City property. Schedule your private tour today.

All measurements and zoning figures are approximate. Buyers should independently verify legal use, allowable floor area, and development feasibility with their architect or other qualified professionals. Additional buildable area is not guaranteed.

Hide full description