פוטנציאל לשיפוץ ולפיתוח בלונג איילנד סיטי

הגשימו את החזון שלכם בנכס ברחוב 24th Street 39–41 — נכס המשמש כיום כבית לשתי משפחות, ומציע הזדמנות לשיפוץ ולבחינת פוטנציאל הפיתוח הנוסף שלו. הנכס זקוק לעבודות, ומהווה נקודת פתיחה לרוכשים המעוניינים להתאים את הבית לצורכיהם או לקדם פרויקט השקעה בלונג איילנד סיטי.

פרטי הנכס

- סיווג הנכס: דו־משפחתי מסוג אחר (B9)
- שטח משוער: 1,460 רגל רבועה
- מידות המבנה: 20 × 35 רגל
- שטח המגרש: 1,502 רגל רבועה
- מידות המגרש: 20 × 75.08 רגל

ייעוד ופוטנציאל פיתוח

- אזורי ייעוד: M1-2/R5D
- אזור מיוחד: אזור השימושים המעורבים של לונג איילנד סיטי (LIC)
- יחס שטח רצפה (FAR) נוכחי: 0.97
- שטח בנוי קיים לפי נתוני הייעוד שנמסרו: 1,457 רגל רבועה
- שטח בנייה מרבי אפשרי: 4,506 רגל רבועה
- תוספת שטח בנייה אפשרית: 3,049 רגל רבועה

בין אם אתם מתכננים לעדכן את החלוקה הקיימת לבית לשתי משפחות ובין אם לבחון פיתוח מחדש בהיקף נרחב יותר, רחוב 24th Street 39–41 מציע הזדמנות לעצב את הפרק הבא של הנכס.

תיהנו מהקישוריות של לונג איילנד סיטי למנהטן ומעבר לה, לצד סצנת אמנות ותרבות תוססת הכוללת אתרים כמו MoMA PS1 ו־Culture Lab LIC. אפשרויות מגוונות לסעודה, קניות ופארקים שכונתיים מוסיפות לקסם של קהילת קווינס הדינמית הזו.

אל תחמיצו את ההזדמנות להגשים את החזון שלכם בנכס הזה בלונג איילנד סיטי. קבעו עוד היום סיור פרטי.

כל המידות ונתוני הייעוד הם משוערים. על הרוכשים לוודא באופן עצמאי את השימוש החוקי, שטח הרצפה המותר ואת היתכנות הפיתוח, בהתייעצות עם אדריכל או איש מקצוע מוסמך אחר. אין התחייבות לכך שניתן יהיה לממש את תוספת שטח הבנייה.

הסתרת התיאור המלא

Renovation & Development Potential in Long Island City

Bring your vision to 39-41 24th Street, a property currently configured as a two-family home with an opportunity to renovate and explore its additional development potential. In need of work, this property offers a starting point for buyers looking to customize a home or pursue an investment project in Long Island City.

Property Details

- Property classification: Miscellaneous Two Family (B9)
- Approximate square footage: 1,460 sq. ft.
- Building dimensions: 20 ft. × 35 ft.
- Lot size: 1,502 sq. ft.
- Lot dimensions: 20 ft. × 75.08 ft.

Zoning & Potential Development

- Zoning districts: M1-2/R5D
- Special district: Long Island City Mixed Use District (LIC)
- Current FAR: 0.97
- Existing built area per supplied zoning figures: 1,457 sq. ft.
- Potential maximum buildable area: 4,506 sq. ft.
- Potential additional buildable area: 3,049 sq. ft.

Whether you envision updating the existing two-family layout or exploring a more comprehensive redevelopment, 39-41 24th Street offers an opportunity to shape the property’s next chapter.

Enjoy Long Island City’s connections to Manhattan and beyond, along with a vibrant arts and cultural scene featuring destinations such as MoMA PS1 and Culture Lab LIC. Diverse dining options, shopping, and neighborhood parks add to the appeal of this dynamic Queens community.

Don’t miss the opportunity to bring your vision to this Long Island City property. Schedule your private tour today.

All measurements and zoning figures are approximate. Buyers should independently verify legal use, allowable floor area, and development feasibility with their architect or other qualified professionals. Additional buildable area is not guaranteed.

Hide full description