בית HOUSE
כתובת: ‎21-44 45th Road
מיקוד: 11101
9 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 4500 רגל רבוע
分享到
$3,550,000
12,100,000 ₪
ID # RLS20115745
עִברִית Hebrew
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Compass משרד: ‍212-913-9058

$3,550,000 - 21-44 45th Road, קווינס Long Island City, NY 11101|ID # RLS20115745

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להיות הבעלים של בית עירוני משנת 1891 בלב לונג איילנד סיטי. בית זה, בן 3 קומות ומיועד ל-3 משפחות, כולל 9 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה מלאים, לצד גינה אחורית קסומה הפונה דרומה. בית דונץ' מציע הזדמנות השקעה ייחודית, או אפשרות ליצור דופלקס חלומות לבעלים, עם היתרון של דירת אורחים נוספת או יחידה מניבה. הנכס פנוי כיום ויימסר במצבו הקיים, כפי שהוא.

הבית נהנה ממיקום ללא תחרות ב-Court Square. במרחק בלוק אחד בלבד מפארק מאריי, ובמרחק רגעים ממיטב האזור — כולל Trader Joe’s,‏ MoMA PS1, מסעדות בדירוג גבוה, סטודיואים לאימוני כושר ושירותים יומיומיים לאורך שדרת ג'קסון.

תחנות קווי הרכבת E, M, G ו-7 נמצאות במרחק בלוק אחד בלבד, ומאפשרות גישה מהירה ונוחה למנהטן, לברוקלין ולמרכז פלאשינג.

הצגת הנכס בתיאום מראש בלבד.

*כל המידות המצוינות הן משוערות.

ID #‎ RLS20115745
פרטי בנין
Details
9 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , שטח פנימי 4500 רגל מרובע , 418 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
10 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
1891
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$11,496
אוטובוס
Bus
1 דקות לאוטובוס B62
2 דקות לאוטובוס B32, Q39, Q67
3 דקות לאוטובוס Q69
7 דקות לאוטובוס Q103
8 דקות לאוטובוס Q100, Q102, Q66
9 דקות לאוטובוס Q101, Q32, Q60
רכבת תחתית
Subway
2 דקות לרכבת תחתית 7, E, M
3 דקות לרכבת תחתית G
9 דקות לרכבת תחתית N, W
10 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת
LIRR
0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

הזדמנות נדירה להיות הבעלים של בית עירוני משנת 1891 בלב לונג איילנד סיטי. בית זה, בן 3 קומות ומיועד ל-3 משפחות, כולל 9 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה מלאים, לצד גינה אחורית קסומה הפונה דרומה. בית דונץ' מציע הזדמנות השקעה ייחודית, או אפשרות ליצור דופלקס חלומות לבעלים, עם היתרון של דירת אורחים נוספת או יחידה מניבה. הנכס פנוי כיום ויימסר במצבו הקיים, כפי שהוא.

הבית נהנה ממיקום ללא תחרות ב-Court Square. במרחק בלוק אחד בלבד מפארק מאריי, ובמרחק רגעים ממיטב האזור — כולל Trader Joe’s,‏ MoMA PS1, מסעדות בדירוג גבוה, סטודיואים לאימוני כושר ושירותים יומיומיים לאורך שדרת ג'קסון.

תחנות קווי הרכבת E, M, G ו-7 נמצאות במרחק בלוק אחד בלבד, ומאפשרות גישה מהירה ונוחה למנהטן, לברוקלין ולמרכז פלאשינג.

הצגת הנכס בתיאום מראש בלבד.

*כל המידות המצוינות הן משוערות.

Rare opportunity to own an 1891 townhome in the heart of Long Island City. This 3-story, 3-family home boasts 9 bedrooms and 7 full bathrooms with an enchanting south-facing rear garden. Donch House offers a unique investment opportunity or the potential to create an owners' dream duplex with the benefit of a supplemental guest apartment or income-producing unit. The property is currently vacant and will be delivered in as-is condition.

This home enjoys an unbeatable Court Square location. Just one block from Murray Park, and moments from the best of LIC — including Trader Joe’s, MOMA PS1, top-rated dining, fitness studios, and everyday conveniences along Jackson Avenue.

With the E, M, G, and 7 trains just one block away, enjoy fast and easy access to Manhattan, Brooklyn, and downtown Flushing.

Showings by appointment only.

*All measurements provided are approximate.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$3,550,000
בית HOUSE
ID # RLS20115745
‎21-44 45th Road
Long Island City, NY 11101
9 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 4500 רגל רבוע


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
משרד: ‍212-913-9058
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID # RLS20115745