售$189万9 - 31-73 41st Street, 皇后区 阿士多利亚 Astoria, NY 11103｜MLS # 970460

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难得一见的阿斯托里亚投资物业，功能性卓越

这套经过精心重新规划的阿斯托里亚物业，将两套现代复式住宅与一座大型商业级车库相结合，兼具住宅设计与可观的创收潜力，实属少见。物业于2014年进行了全面翻修与扩建，并以品质与耐久性为重点重新建造，包括升级电气及管道系统、加固结构、安装安德森（Andersen）窗户、更换新屋顶，以及全屋配备分体式供暖与制冷系统。

物业内设两套设计完善的复式住宅，每套均拥有开放式客厅与厨房空间、9英尺层高、硬木地板、三间卧室和两间浴室。两套住宅都配有私家庭院及独立热水系统。

物业的一大亮点是面积达625平方英尺的三车位车库，采用商业级混凝土和煤渣砌块建造。车库层高14英尺，并设有一个约620平方英尺的额外架空储物层，在住宅物业中极为罕见，能够满足多种用途需求。另有两个室外停车位，使停车位总数达到五个；车库还具备独立出租创收的潜力。

物业坐落于一条宁静的林荫街道上，距离阿斯托里亚充满活力的百老汇商业走廊仅几步之遥，周边咖啡馆、餐厅和商店林立，并可便捷前往R线和M线地铁，快速通勤至曼哈顿。收入及运营详情可应要求提供。

MLS #‎	970460
房资料 Details	2家庭, 5房, 4浴, 车库, 地0.06英亩, 建筑有2公寓 上市时间: 182天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$7千3 ($7,387)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q101, Q104
	7 分钟到 Q18, Q66
	9 分钟到 Q102
地铁站 Subway	5 分钟到 M, R
	9 分钟到 N, W
火车站 LIRR	1.2 英里到 Woodside 火车站
	1.9 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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