ברוכים הבאים צו דער געלעגנהייט צו קויפן דעם גאָר פרײַשטײענדיקן מולטי־פאַמיליע־טאַונהאַוס אין אַסטאָריאַ, מיט 2 פּאַרקינג־פּלאַץ. די פאַרמאָג וועט איבערגעגעבן ווערן ליידיק, וואָס שאַפֿט די אייגנאַרטיקע מעגלעכקייט זיך גלייך אַרײַנצוציען און/אָדער צו מאָדיפֿיצירן דאָס הויז בײַם קלאָוזינג. דאָס גיט דעם ענד־באַניצער אָדער אינוועסטאָר דעם אייגנאַרטיקן מעלה צו צולייגן ווערט, ווײַל די פאַרמאָג קען באַפרידיקן די פאָדערונג אויפֿן פּראָקאַט־מאַרק, וווּ עס איז אַ מאַנגל אין בנימצאער צושטעל.

די פרײַשטײענדיקע פאַרמאָג שטייט אויף אַ פּלאַץ פֿון 2,500 קוואַדראַט־פֿוס (25 פֿוס ברייט × 100 פֿוס טיף). די זאָונינג איז R5-C1-2. דער איצטיקער, ווי־געבויטער FAR איז .72, בשעת דער מאַקסימאַלער FAR לויט רעכט איז 1.5, און דער Facility FAR איז 2. די גרונט־פֿוסטרוקציע פֿון בנין מעסט 19 × 30 פֿוס. די פאַרמאָג קען ווערן פֿאַרגרעסערט און פֿאַרבעסערט. ברענגט אײַער אַרכיטעקט צו פֿאַרשטיין די גאַנצע מעגלעכקייט פֿון דעם אַסעטס פּאָטענציאַל.

די אָרט גיט דעם קומענדיקן באַזיצער און די איינוווינער אַ קורצע ווייַטקייט צו דער עפֿנטלעכער טראַנספּאָרט־אינפֿראַסטרוקטור אין אַסטאָריאַ. די M און R באַן־סטאַנציע בײַ סטיינוויי און בראָדוויי, ווי אויך די סטאַנציע בײַ 46סטער סטריט און בראָדוויי, זענען כּמעט גלײַך ווײַט. דער אָרט ליגט ווייניקער ווי 100 פֿוס פֿון 31סטער עוועניו, צווישן 30סטער עוועניו און 31סטער עוועניו, און אָפפערט באַקוועם צוטריט צו דער לעבעדיקער לאַכאָדימ־סצענע אין אַסטאָריאַ, אַרײַנגערעכנט היגע מאַרקעטן, באַנקן, ספּאָרטזאַלן, ויטאָבוס־ליניעס, נאַכטלעבן און נאָך מער.

ווײַל די פאַרמאָג וועט איבערגעגעבן ווערן ליידיק, אָפפערט דאָס איר נײַעם באַזיצער אַ זעלטענע, גרייט־צו־באַוווינען געלעגנהייט. קאָנטאַקטירט אונדז הײַנט צו פּלאַנירן אַ פּריוואַטן דורכגאַנג אין דעם פּרעמיערער מולטי־פאַמיליע־בנין אין אַסטאָריאַ, ניו־יאָרק.

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.