Cơ hội đặc biệt để sở hữu một nhà hàng được trang bị đầy đủ cùng các căn hộ nhà ở liền kề tại vị trí đắc địa ở Staten Island. Bất động sản đa mục đích này gồm tổng cộng sáu căn, trong đó có một căn thương mại và năm căn nhà ở, tất cả đều được bao gồm trong giao dịch mua bán.

Tầng trệt là một nhà hàng sẵn sàng đi vào hoạt động, trước đây từng là một cơ sở kinh doanh ẩm thực Ý thành công. Không gian bao gồm 23 bàn, khu bếp nóng đầy đủ, khu rửa, hai kho lạnh dạng walk-in, một tủ đông và hai tủ lạnh. Mặt bằng thiết kế mở, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, từ phục vụ ăn uống bình dân đến dịch vụ cao cấp. Căn thương mại này được bàn giao cùng Giấy chứng nhận sử dụng và lưu trú hợp lệ (Certificate of Occupancy – CO).

Phía trên nhà hàng là một căn hộ rộng rãi gồm ba phòng ngủ, có bố cục truyền thống, nhiều ánh sáng tự nhiên, cùng bếp và phòng tắm đầy đủ. Căn nhà ở này cũng có Giấy chứng nhận sử dụng và lưu trú hợp lệ (CO).

Toàn bộ bất động sản có tổng diện tích nội thất khoảng 6.000 ft², tọa lạc trên khu đất rộng 7.670 ft². Với quy hoạch M3-1, khu đất mang đến sự linh hoạt cho nhiều mục đích thương mại và công nghiệp nhẹ, bao gồm dịch vụ ăn uống, kho bãi, sản xuất, phân phối và nhiều hình thức khác; rất phù hợp cho chủ doanh nghiệp trực tiếp vận hành hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm khả năng khai thác đa dạng trong dài hạn.

Các điểm nổi bật khác gồm:

• Có chỗ đậu xe riêng ở cả phía trước và phía sau bất động sản, cùng nhiều chỗ đậu xe trên đường phố
• Tất cả người thuê hiện đang thuê theo hợp đồng gia hạn từng tháng
• Có sẵn ram dốc bên ngoài
• Chỉ cách Staten Island Mall, nhà máy giấy Pratt Industries, trường học, cửa hàng, các tuyến đường cao tốc và phương tiện giao thông công cộng vài phút đi xe

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.