Архітектурна еволюція, що по-новому визначає сучасну розкіш, Rowan II відкриває сміливу нову сторінку для Асторії, бездоганно поєднуючи вишуканий дизайн із яскравим, автентичним характером одного з найсамобутніших районів Нью-Йорка.

Вітаємо в ROWAN II — преміальній семиповерховій резиденції, ретельно спроєктованій архітекторами INOA Architects. Відповідно до прогресивного підходу до міського життя, будівля пропонує колекцію світлих, вишуканих помешкань із просторими плануваннями та майстерністю світового рівня.

До послуг мешканців — неперевершений комплекс зручностей, що включає цілодобового швейцара, приватний басейн і сауну, фітнес-центр найвищого класу з окремою кімнатою для йоги, дитячу ігрову кімнату та прилеглу відкриту ігрову зону для дітей, професійний симулятор гри в гольф і приміщення для зберігання велосипедів. Для тих, хто працює з дому, у будівлі передбачені окремий лаунж для коворкінгу та приватні кабінети.

Вершиною цього досвіду є приголомшлива тераса на даху з грилями для барбекю, обідніми зонами та лаунж-просторами, звідки відкриваються панорамні краєвиди на горизонт Мангеттена.

Резиденція 3D — просторе помешкання з однією спальнею та однією ванною кімнатою, орієнтоване на північний захід і доповнене великою приватною терасою. Це унікальне помешкання вирізняється продуманою кухнею відкритого планування з кухонним островом, яка плавно переходить у зону для прийому гостей, створену для комфорту та повсякденного життя. Планування 3D доповнюють спальня з ліжком king-size та простора ванна кімната з чотирма функціональними зонами й глибокою ванною.

Прямий вихід із вітальні на приватну терасу створює ідеальний простір, наповнений природним світлом і чудово пристосований для життя та відпочинку в форматі indoor-outdoor — із плавним переходом між інтер’єром і відкритим повітрям.

Інтер’єри вирізняються вишуканою дубовою підлогою, укладеною ялинкою Chevron, а комфортний мікроклімат забезпечує багатозонна система опалення та охолодження.

На кухнях Rowan II на вас чекає кулінарна досконалість: стільниці з імпортного білого мармуру з каскадними краями та відповідні фартухи сяють у обрамленні вишуканого оздоблення. У комплекті з повністю інтегрованою технікою Miele та витяжками з відведенням повітря назовні ці кухні створені для справжніх поціновувачів гастрономії.

Прагнення до розкоші поширюється й на ванні кімнати, обладнані підлогою з підігрівом, стільницями умивальників із мармуру Calacatta та індивідуально виготовленими підвісними дерев’яними тумбами. Облицьовані мармуровою плиткою, укладеною візерунком «ялинка», та оздоблені матовою латунною фурнітурою Kohler, ці простори дарують атмосферу спа-центру завдяки глибоким ваннам, а в окремих помешканнях — також інтелектуальним унітазам.

Розташований у самому серці району Дітмарс—Стейнвей, Rowan II перебуває в центрі динамічної енергії Асторії, де вулиці з рядами дерев поєднуються зі світовою гастрономічною та культурною сценою. У безпосередній близькості від Rowan II мешканці можуть відвідати такі місцеві заклади-легенди, як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити кави в OK Cafe чи Under Pressure серед безлічі інших кулінарних пропозицій.

Для любителів нічного життя район пропонує вишукані заклади, зокрема The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall and Beer Garden, а також багато інших. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до парку Асторія площею 60 акрів, де є бігова доріжка, тенісні корти та відкритий басейн.

Усі необхідні зручності — поруч: Lincoln Market, Target і станція метро Astoria—Ditmars Blvd ліній N/W, що забезпечує легкий доступ до Мангеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.