$1,630,000 - 37-16 Union Street #1006, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042519

Property Description « Ukrainian »

Нова знакова комерційна вежа Флашинга — Union Center

Розташований у самому центрі Даунтаун-Флашинга, Union Center — це нещодавно збудований комерційний кондомініум класу A, спроєктований для сучасних професійних, медичних і ділових користувачів. Приміщення 1006 має приблизно 1 304 кв. футів загальної / 1 105 кв. футів чистої площі та пропонує гнучке й ефективне планування, придатне для різноманітного офісного, медичного, професійного чи іншого комерційного використання за умови отримання необхідних погоджень.

Сучасна 15-поверхова будівля зі скла оснащена вікнами від підлоги до стелі, системами опалення, вентиляції та кондиціонування VRF, енергоефективними навісними фасадами та повністю автоматизованою роботизованою системою паркування Stolzer. Сучасна інфраструктура будівлі та професійне середовище створюють чудові умови як для власників-користувачів, так і для інвесторів.

Union Center також має 25-річне податкове звільнення, що забезпечує довгострокову цінність володіння. Об’єкт ідеально розташований лише за один квартал від станції метро Main Street лінії 7, а також неподалік від станції LIRR у Флашингу та численних автобусних маршрутів, що забезпечує відмінне транспортне сполучення з усіма районами Квінса, Мангеттеном, Брукліном і Лонг-Айлендом. Поблизу розташовані великі лікарні, банки, ресторани, роздрібні магазини та всі необхідні повсякденні ділові послуги.

Рідкісна можливість придбати сучасний комерційний кондомініум у самому центрі Даунтаун-Флашинга, що поєднує ефективно організований простір, характеристики будівлі класу A, зручне транспортне сполучення та довгострокові податкові переваги.

MLS#‎	1042519
Рік будівництва	2025
Податки (на рік)	$1,392
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	1 хвилини: Q13, Q16, Q28
	2 хвилини: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 хвилини: Q20A, Q20B, Q44
	4 хвилини: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 хвилини: Q58, QM3
Метро	4 хвилини: 7
Поїзд	0.3 милі: "Flushing Main Street"
	0.7 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.