$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « Ukrainian »

Нова іконічна комерційна вежа Флашингу – Центр Союзу. Розташований у самому центрі Даунтаун Флашингу, Центр Союзу є найновішою комерційною нерухомістю класу А в цьому районі, встановлюючи нову планку для офісних, медичних та життєвих наук. Одиниця 704 має приблизно 1381 квадратних футів гнучкого планування, ідеального для професійного або медичного використання. Ця 15-поверхова будівля зі скляним фасадом пропонує повний набір сучасних зручностей, включаючи вікна від підлоги до стелі, приватні відкриті тераси та повністю автоматизовану роботизовану систему паркування від Stolzer. Орендарі отримують переваги завдяки сучасним VRF системам HVAC, енергоефективним завісам та ретельно спроектованій інфраструктурі, розробленій для задоволення високого попиту на комерційні площі. Центр Союзу також має право на 25-річне зниження податку, що забезпечує довгострокові заощадження та відмінну вартість для власників і інвесторів. Лише в одному блоці від станції метро Main Street 7, поруч з LIRR та в оточенні понад 20 автобусних маршрутів MTA, Центр Союзу забезпечує безперешкодний доступ до Манхеттена, Брукліна, Квінса та Лонг-Айленду. Будівля розташована в кількох кроках від великих лікарень, банків, роздрібної торгівлі, ресторанів та шосе. Орієнтовний термін завершення: весна 2026.

MLS #‎	960746
Рік будівництва	2025
Податки (на рік)	$1,344
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	1 хвилини: Q13, Q16, Q28
	2 хвилини: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 хвилини: Q20A, Q20B, Q44
	4 хвилини: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 хвилини: Q58, QM3
Метро	4 хвилини: 7
Поїзд	0.3 милі: "Flushing Main Street"
	0.7 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.