$1,148,000 - 37-16 Union Street #1407, Flushing, NY 11354｜MLS# 844507

Property Description « Ukrainian »

Нова знакова комерційна вежа Флашинга — розташований у самому центрі Даунтаун-Флашинга, Union Center є найновішим комерційним комплексом класу A у цьому районі, встановлюючи новий стандарт для офісних, медичних приміщень і просторів для наук про життя. Приміщення 1407 площею приблизно 891 квадратний фут має гнучке планування, що ідеально підходить для професійного або медичного використання. Ця 15-поверхова будівля зі скляним фасадом пропонує повний комплекс сучасних зручностей, зокрема вікна від підлоги до стелі та приватні відкриті тераси. Орендарі користуються передовими системами опалення, вентиляції та кондиціонування VRF, енергоефективними фасадними навісними стінами й продуманою інфраструктурою, розрахованою на комерційні потреби з високим навантаженням.

Union Center також має право на 25-річне звільнення від сплати податків, що забезпечує довгострокову економію та відмінну цінність для власників та інвесторів. Лише за один квартал від станції Main Street лінії 7, неподалік від LIRR і в оточенні понад 20 автобусних маршрутів MTA, Union Center забезпечує зручний доступ до Мангеттена, Брукліна, Квінса та Лонг-Айленда. Будівля розташована за кілька кроків від великих лікарень, банків, магазинів, ресторанів і автомагістралей. Орієнтовне завершення будівництва: весна 2026 року.

MLS#‎	844507
Рік будівництва	2025
Податки (на рік)	$864
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	1 хвилини: Q13, Q16, Q28
	2 хвилини: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 хвилини: Q20A, Q20B, Q44
	4 хвилини: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 хвилини: Q58, QM3
Метро	4 хвилини: 7
Поїзд	0.3 милі: "Flushing Main Street"
	0.7 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.