$1,148,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS# 943534

Property Description « Ukrainian »

Нова знакова комерційна вежа Флашинга — Union Center

Розташований у самому центрі Даунтаун-Флашинга, Union Center — це найновіший комерційний комплекс класу A у цьому районі, який встановлює нові стандарти для офісних, медичних приміщень і просторів для наук про життя. Приміщення 1207 має площу приблизно 891 квадратний фут і гнучке планування, що ідеально підходить для професійного або медичного використання.

Ця 15-поверхова будівля зі скляним фасадом пропонує повний набір сучасних зручностей, зокрема вікна від підлоги до стелі та приватні відкриті тераси. Орендарі отримують переваги від передових систем опалення, вентиляції та кондиціонування VRF, енергоефективних навісних фасадів і продумано спроєктованої інфраструктури, пристосованої для комерційного використання з високим навантаженням.

Union Center також має право на 25-річне зниження податку на нерухомість, що забезпечує довгострокову економію та чудову цінність для власників та інвесторів.

Лише за один квартал від станції Main Street лінії 7, неподалік від LIRR і в оточенні понад 20 автобусних маршрутів MTA, Union Center забезпечує зручний доступ до Мангеттена, Брукліна, Квінса та Лонг-Айленда. Будівля розташована за кілька кроків від великих лікарень, банків, торговельних закладів, ресторанів і автомагістралей.

Орієнтовне завершення будівництва: IV квартал 2026 року

MLS#‎	943534
Рік будівництва	2025
Податки (на рік)	$864
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Автобус	1 хвилини: Q13, Q16, Q28
	2 хвилини: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 хвилини: Q20A, Q20B, Q44
	4 хвилини: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 хвилини: Q58, QM3
Метро	4 хвилини: 7
Поїзд	0.3 милі: "Flushing Main Street"
	0.7 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.