Архітектурна еволюція, що переосмислює сучасну розкіш, Rowan II представляє сміливу нову главу для Асторії, безшовно поєднуючи вишуканий дизайн з яскравим, автентичним характером одного з найісторичніших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II, преміальної резиденції в сім поверхів, ретельно спроектованої архітекторами INOA. Слідуючи прогресивному підходу до міського життя, будівля має колекцію світлих, вишуканих домів, доповнених великими плануваннями і світовим класом майстерності. Мешканці насолоджуватимуться підвищеним, безкомпромісним набором зручностей, включаючи постійного воротаря, приватний басейн і сауну, сучасний фітнес-центр з окремою залою для йоги, ігрову кімнату для дітей та сусідню відкриту ігрову зону, професійний гольф-симулятор і кімнату для велосипедів. Для тих, хто працює з дому, будівля пропонує спеціальну коворкінг-зону та приватні навчальні кімнати. Досвід доповнюється вражаючою терасою на даху з грилями для барбекю, їдальнями та лаунж-зонами з приголомшливими видами на обриси Манхеттена. Резиденція PH2-D - це двокімнатна, двобанна квартира площею 974 квадратних фути, з південно-західним виходом та просторною приватною терасою площею 188 квадратних футів. Цей унікальний дім має продуману відкриту кухню з центральним островом, яка безперешкодно переходить в житлову та їдальну зони, разом з двома добре обладнаними ванними кімнатами, спроектованими для комфорту і повсякденного життя. PH2-D має щедро розміщені спальні, включаючи основну спальню з великою гардеробною і величезною ванною кімнатою з п’яти предметів з двомісною раковиною та справжньою водною кімнатою з окремим душем та ванною для купання. Два кути вікон у вітальні, разом з безпосереднім доступом до приватної тераси, створюють ідеальний дім, наповнений природним світлом протягом дня, що ідеально підходить як для комфортного життя, так і для розваг. Інтер’єри підкреслені вишуканою підлогою з дуба Chevron і контролюються кліматично через багатозонну систему опалення та охолодження. Кулінарна майстерність чекає на вас у кухнях Rowan II, де імпортовані білий мармур з водоспадними краями та відповідні фартухи світяться під витонченими оздобленнями. Доповнені повним комплектом вбудованих приладів Miele та повністю вентильованими витяжками, ці кухні спроектовані для гурманів. Це прагнення до розкоші розповсюджується на ванні кімнати з підігрівом підлоги, мармуровими раковинами Calacatta та індивідуальними плаваючими дерев’яними тумбами. Вкриті мармуровими плитами в ялинковому малюнку та з сантехнікою Kohler з обробкою під стару бронзу, ці простори пропонують затишок спа з глибокими ваннами для купання, а в вибраних одиницях - сучасними туалетними зливами. Розташований в серці Дітмарс-Стейнвей, Rowan II знаходиться в центрі динамічної енергії Асторії, де озеленені житлові вулиці зустрічають світовий клас ресторанів і культурних сцен. В найближчому районі Rowan II мешканці можуть насолоджуватися місцевими іконами, такими як Taverna Kyclades, Agnanti і Watawa Sushi, або випити каву в OK Cafe або Under Pressure, серед безлічі варіантів кухні. Для нічного життя район пропонує вишукані варіанти, включаючи The Last Word, The Bonnie і історичну Bohemian Hall and Beer Garden, не рахуючи багатьох інших. Поціновувачі активного відпочинку оцінять близькість до 60-акрового парку Асторія, який пропонує бігову трасу, тенісні корти та відкритий басейн. Необхідні зручності знаходяться у вас під рукою, включаючи Lincoln Market, Target та станцію метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, що забезпечує легкий доступ до Манхеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.