Архітектурна еволюція, яка переосмислює сучасну розкіш, Rowan II представляє собою сміливу нову главу для Асторії, бездоганно поєднуючи витончений дизайн з яскравим, автентичним характером одного з найзнаменитіших районів Нью-Йорка. Ласкаво просимо до ROWAN II, преміальної резиденції з семи поверхів, ретельно спроектованої архітектурним бюро INOA. Дотримуючись орієнтованого на майбутнє підходу до міського життя, будівля пропонує колекцію яскравих, витончених будинків, покращених великими плануваннями та світовим рівнем майстерності. Жителі зможуть насолоджуватися підвищеним, неперевершеним набором комунальних послуг, що включає постійного охоронця, приватний басейн і сауну, сучасний спортивний зал з окремою кімнатою для йоги, дитячу ігрову кімнату та з'єднану відкриту ігрову зону для дітей, професійний гольф-симулятор та кімнату для велосипедів. Для тих, хто працює з дому, будівля пропонує спеціальний лаунж для спільної роботи та приватні кабінети. Досвід завершують вражаюча тераса на даху з грилями для барбекю, зонами для обіду та відпочинку з мальовничими видами на горизонти Манхеттена. Резиденція 2L є унікальною кутовою резиденцією площею 790 квадратних футів з двома спальнями та однією ванною кімнатою, з південними та східними вікнами. Ця унікальна квартира має ретельно спроектовану відкриту кухню з островом, яка безшовно переходить в простору вітальню та обідню зону. Кожна резиденція складається з двох окремих спалень, включаючи простору спальню з двома вікнами, а також другу спальню, яка ідеально підходить для гостей, домашнього офісу або дитячої. Кожен дім є святом обсягу та світла, з висотою стель понад 10 футів і двоєвими панорамними вікнами, які обрамляють навколишній міський пейзаж. Інтер'єри підкріплюються вишуканими підлогами з ясеня Chevron і контролюються кліматичною системою з багатозонним опаленням та охолодженням. Кулінарні шедеври чекають у кухнях Rowan II, де імпортні білі мармурові стільниці з водоспадною краю та відповідними задніми стінками сяють під витонченими оздобленнями. Додаткові характеристики включають повний набір вбудованих приладів Miele та витяжок з повною вентиляцією; кухні спроектовані для кулінарних ентузіастів. Це прагнення до розкоші поширюється також на ванні кімнати, які мають підлоги з радіантним опаленням, мармурові раковини з Калакатти та індивідуально спроектовані підвісні дерев'яні тумби. Оздоблені стінами з мармурових плиток у риб’ячий хвіст і оснащені ручками з матової латуні Kohler, ці приміщення пропонують спа-подібний відпочинок з глибокими ваннами, а в деяких одиницях - розумні унітази. Розташований у самому серці Дітмарс-Стайнвей, Rowan II є в центрі динамічної енергії Асторії, де обрамлені деревами житлові вулиці зустрічаються з світовим рівнем гастрономічних та культурних пропозицій. У безпосередній околиці Rowan II жителі можуть насолоджуватися місцевими іконами такими як Taverna Kyclades, Agnanti та Watawa Sushi, або випити кави в OK Cafe або Under Pressure, серед безлічі варіантів кухні. Для нічного життя район пропонує вишукані варіанти, включаючи The Last Word, The Bonnie та історичний Bohemian Hall and Beer Garden, не рахуючи багатьох інших. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до 60-акрового парку Асторія, який пропонує бігову доріжку, тенісні корти та відкритий басейн. Необхідні зручності знаходяться у вас під рукою, включаючи Lincoln Market, Target та станцію метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, що забезпечує легкий доступ до Манхеттена.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.