Staten Island’ın seçkin bir konumunda yer alan, bakımlı 7.200 ft²’lik iki katlı ticari bina. Mülk; 2.600 ft² zemin kat perakende showroomu, 1.000 ft² arka ticari alan ve 3.600 ft² ikinci kat ofis alanından oluşmakta olup yatırımcılar veya mülkü kendi kullanacak işletme sahipleri için birden fazla gelir kaynağı ve mükemmel esneklik sunmaktadır. Kısmen dolu olan mülkte, kiralama ve yeniden konumlandırma yoluyla önemli bir değer artışı potansiyeli bulunmaktadır. Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Köprüsü, Hylan Bulvarı ve toplu taşıma araçlarına yakın, elverişli bir konumda yer almaktadır. Öngörülen %9,7 kapitalizasyon oranı ve mükemmel uzun vadeli yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.