Edificio comercial de dos plantas de 7,200 pies cuadrados, bien mantenido y ubicado en una zona privilegiada de Staten Island. La propiedad cuenta con una sala de exposición comercial de 2,600 pies cuadrados en la planta baja, un espacio comercial trasero de 1,000 pies cuadrados y oficinas de 3,600 pies cuadrados en la segunda planta, lo que ofrece múltiples fuentes de ingresos y una excelente flexibilidad para inversores o propietarios-usuarios. Parcialmente ocupado, con un gran potencial de crecimiento mediante el arrendamiento de los espacios vacantes y la reposición estratégica. Convenientemente ubicado cerca de la autopista Staten Island Expressway, el puente Verrazzano-Narrows, Hylan Blvd y el transporte público. Tasa de capitalización proyectada del 9.7%, con un excelente potencial de inversión a largo plazo.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.