בניין מסחרי מטופח בן שתי קומות בשטח של 7,200 רגל רבועה, הממוקם באזור מרכזי בסטטן איילנד. הנכס כולל אולם תצוגה קמעונאי בשטח של 2,600 רגל רבועה בקומת הקרקע, שטח מסחרי אחורי בשטח של 1,000 רגל רבועה ומשרדים בשטח של 3,600 רגל רבועה בקומה השנייה, ומציע מספר מקורות הכנסה וגמישות מצוינת למשקיעים או לבעלים־משתמשים. הנכס מאוכלס חלקית, עם פוטנציאל השבחה משמעותי באמצעות אכלוס מחדש ומיצוב מחדש. ממוקם בנוחות בסמוך לכביש המהיר סטטן איילנד, לגשר ורזאנו־נארוז, לשדרות היילן ולתחבורה ציבורית. שיעור תשואה מהוון (CAP) חזוי של 9.7%, עם פוטנציאל מצוין להשקעה לטווח ארוך.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.