स्टेटन आइलैंड के एक प्रमुख स्थान पर अच्छी तरह से रखरखाव की गई 7,200 वर्ग फुट की दो-मंजिला वाणिज्यिक इमारत। संपत्ति में 2,600 वर्ग फुट का भूतल रिटेल शोरूम, 1,000 वर्ग फुट का पिछला वाणिज्यिक स्थान और 3,600 वर्ग फुट का दूसरी मंजिल का कार्यालय शामिल है, जो निवेशकों या स्वयं उपयोग करने वाले मालिकों के लिए आय के कई स्रोत और उत्कृष्ट लचीलापन प्रदान करता है। संपत्ति आंशिक रूप से अधिभोगित है, जिसमें लीज़-अप और पुनर्स्थापन के माध्यम से मजबूत वृद्धि की संभावनाएँ हैं। स्टेटन आइलैंड एक्सप्रेसवे, वेराज़ानो-नैरो ब्रिज, हाइलन बुलेवार्ड और सार्वजनिक परिवहन के पास सुविधाजनक स्थान। अनुमानित 9.7% कैप दर और दीर्घकालिक निवेश की उत्कृष्ट संभावनाएँ।

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.