スタテンアイランドの一等地に位置する、手入れの行き届いた延床面積7,200平方フィートの2階建て商業ビル。1階には2,600平方フィートの小売ショールーム、建物後部には1,000平方フィートの商業スペース、2階には3,600平方フィートのオフィスを備え、投資家または自社利用者にとって複数の収益源と優れた柔軟性を提供します。一部入居済みで、リーシングの進展と物件の再ポジショニングによる大幅な収益向上が見込めます。スタテンアイランド・エクスプレスウェイ、ヴェラザノ・ナローズ・ブリッジ、ハイラン・ブルバード、公共交通機関に近く、アクセスも便利です。想定キャップレートは9.7％で、長期的な投資先として優れた可能性を有しています。

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.