ברוכים הבאים ל־33 שדרות אולימפיה, הזדמנות השקעה לשימושים מעורבים המציעה הן פוטנציאל עסקי והן הכנסה ממגורים. בקומה הראשונה פועל שטח מסחרי המאכלס מפעל מבוסס היטב לייצור מטבחים בהתאמה אישית ועבודות נגרות לארונות, הפועל בהצלחה כבר למעלה מ־35 שנה. הנכס מצויד לפעילות קמעונאית וסיטונאית כאחד, והוא אידיאלי ליזמים, למשתמשי קצה או למשקיעים נבונים. בקומה העליונה נמצאת יחידת דיור משפחתית הכוללת דירה בת 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, המציעה פוטנציאל מצוין להכנסה או מגורים נוחים לבעלים. המיקום המרכזי, הנגיש בקלות לכל רובעי העיר, מוסיף ערך רב וגמישות לטווח הארוך.

Welcome to 33 Olympia Blvd, a mixed-use investment opportunity offering both business potential and residential income. The first level features a commercial space operating as a well-established custom kitchen and cabinet millwork factory that has successfully operated for over 35 years. Equipped for both retail and wholesale operations, this property is ideal for entrepreneurs, end-users, or savvy investors. The upper level features one family unit, offering a 3-bedroom, 2-bathroom apartment, providing excellent income-producing potential or comfortable owner occupancy. Conveniently situated with easy access to all boroughs, this prime location adds tremendous long-term value and flexibility.