Добро пожаловать по адресу 33 Olympia Blvd — это инвестиционная возможность смешанного использования, сочетающая коммерческий потенциал и доход от жилой недвижимости. На первом этаже расположено коммерческое помещение, в котором работает хорошо зарекомендовавшая себя фабрика по изготовлению кухонь и корпусной мебели на заказ, успешно функционирующая более 35 лет. Объект оборудован для розничной и оптовой торговли и идеально подходит для предпринимателей, конечных пользователей или дальновидных инвесторов. На верхнем этаже находится отдельная жилая единица — квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, которая может приносить стабильный доход или стать комфортным жильём для владельца. Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ ко всем районам города, что значительно повышает долгосрочную ценность и гибкость этого объекта.

Welcome to 33 Olympia Blvd, a mixed-use investment opportunity offering both business potential and residential income. The first level features a commercial space operating as a well-established custom kitchen and cabinet millwork factory that has successfully operated for over 35 years. Equipped for both retail and wholesale operations, this property is ideal for entrepreneurs, end-users, or savvy investors. The upper level features one family unit, offering a 3-bedroom, 2-bathroom apartment, providing excellent income-producing potential or comfortable owner occupancy. Conveniently situated with easy access to all boroughs, this prime location adds tremendous long-term value and flexibility.