Başlık: 5.000 Fit Karelik Müstakil Ticari Taşınmaz | Arabaya Servis İçin Uygun

257 New Dorp Lane, Staten Island’ın hareketli New Dorp ticaret koridorunun kalbinde yer alan, eski bir banka binasından dönüştürülmüş, kendine özgü bir yapıdır. Müstakil olarak konumlanan bu taşınmaz, çeşitli ticari girişimler için hemen kullanılabilirlik ve önemli ölçüde esneklik sunmaktadır.

Yaklaşık 5.000 fit karelik yapı, kullanılabilir bir alt kat ve yaklaşık 16 fit yüksekliğinde tavanlar içeren işlevsel bir yerleşime sahiptir. New Dorp Lane üzerindeki dikkat çekici cephesi olağanüstü görünürlük sağlarken, mevcut arka araçla servis altyapısı belirli perakende kullanımları açısından rekabet avantajı sunmaktadır. Alternatif olarak, arka alan gerekli belediye onaylarına tabi olmak üzere yaklaşık altı ila yedi araçlık yerinde otoparka dönüştürülebilir.

Yoğun bir yerleşim bölgesinin içinde bulunması ve New Dorp SIR İstasyonu’na yakınlığı sayesinde taşınmaz, hem yerel yaya trafiğinden hem de günlük ulaşım sağlayan yolculardan faydalanmaktadır. Bu fırsat, kalıcı bir merkez arayan işletme sahipleri veya otopark esnekliğine sahip, yüksek görünürlüklü bir taşınmaz edinmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Tüm alıcılar; imar durumu, gerekli onaylar ve gaz hizmetinin uygulanabilirliğiyle ilgili kapsamlı inceleme yapmalıdır.

Headline: 5,000 SF Standalone Commercial Asset | Drive-Thru Capable



257 New Dorp Lane is a distinctive former bank building located in the heart of Staten Island's active New Dorp business corridor. This standalone asset offers immediate utility and significant flexibility for a variety of commercial ventures.



The roughly 5,000-square-foot structure features a functional layout with a usable lower level and approximately 16-foot ceilings. Its prominent frontage on New Dorp Lane ensures unparalleled visibility, while the existing rear drive-through infrastructure provides a competitive edge for specific retail uses. Alternatively, the rear area presents potential for conversion into on-site parking for approximately six to seven vehicles (subject to municipal approvals).



Benefiting from its location within a dense residential catchment area and proximity to the New Dorp SIR Station, the property captures both local foot traffic and daily commuters. This is a compelling opportunity for an owner-user seeking a permanent headquarters or an investor looking to acquire a high-visibility asset with parking flexibility. All buyers should conduct due diligence regarding zoning, approvals, and gas service feasibility.