การเข้าพักทันที

เตรียมตัวให้พร้อมสำหรับการสัมผัสประสบการณ์ที่ฟลอเรียน แกรมเมอร์ซี พาร์ค! ราคาเริ่มต้นที่ 1.275 ล้านดอลลาร์ถึง 5.995 ล้านดอลลาร์ และมีที่จอดรถให้ซื้อแยกต่างหาก

ค้นพบเรสซิเดนซ์ 6A ที่ฟลอเรียน บ้านขนาด 1,230 ตารางฟุต มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่ผสมผสานความหรูหราแบบคลาสสิกเข้ากับการออกแบบที่ทันสมัย ตั้งอยู่ที่มุมที่ต้องการโดยมีด้านเหนือและตะวันออก ทำให้บ้านนี้ได้รับแสงธรรมชาติที่สวยงามตลอดทั้งวันและเพดานสูงถึง 10 ฟุต

บ้านเริ่มต้นด้วยโถงทางเข้าที่งดงามและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ เปิดเข้าสู่พื้นที่นั่งเล่นที่โดดเด่น ซึ่งมีหน้าต่างขนาดใหญ่รวมถึงหน้าต่างมุมที่โค้งมนที่เป็นเอกลักษณ์ ทำให้แสงส่องเข้ามาในพื้นที่ ขณะที่พื้นไม้โอ๊คสีขาวยุโรปที่วางมือเป็นรูปตัววี ตั้งโทนที่หรูหรา

ใจกลางของเรสซิเดนซ์คืองานครัวที่ออกแบบตามความต้องการ มีตู้เก็บของสีโอ๊คกราไฟต์ด้านล่าง ตู้สีเทากราไฟต์ด้านบน ตู้แสดงแก้วดีไซน์เพรียวบาง และไฟใต้ตู้ประกอบกับเกาะหินอ่อนอาราเบสคาโดที่มีขอบน้ำตกและพื้นหลังหินอ่อนที่ตรงกัน ครัวถูกติดตั้งด้วยชุดอุปกรณ์ที่ดีที่สุดในระดับเดียวกัน รวมถึงตู้เย็น Sub-Zero และไวน์คูลเลอร์ เตา Wolf induction พร้อมที่ดูดอากาศ เตาไมโครเวฟ Wolf แบบลิ้นชัก และเครื่องล้างจาน Cove

ห้องนอนหลักส่วนตัวมีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่และห้องน้ำในตัวที่เงียบสงบ ที่นี่มีการหุ้มและพื้นด้วย Cosentino Dektonwall คู่กับโต๊ะเครื่องแป้งไม้ระกิจคู่ที่มีหินควอตซ์ Nilo บนสุด อุปกรณ์ Waterworks finish นิเกิลขัด และม่านอาบน้ำกระจกแบบร่อง แสงไฟในซอกทำให้รู้สึกหรูหราเหมือนสปา

ห้องนอนที่สองมีพื้นที่ตู้เสื้อผ้าพอเพียง ขณะที่ห้องน้ำรองมีการหุ้มและพื้นด้วย Cosentino Dekton วางบนโต๊ะเครื่องแป้งไม้ระกิจที่มีหินควอตซ์ Poblenau และม่านอาบน้ำกระจกแบบร่อง

แต่ละเรสซิเดนซ์ที่ฟลอเรียนมีการจัดเตรียมที่คำนึงถึงความสะดวกสบายสมัยใหม่ รวมถึงการเข้าบ้านอัจฉริยะแบบไร้กุญแจ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ในหน่วยเดียวกัน และระบบ HVAC แยกที่มีประสิทธิภาพสูงที่รวมเข้ากับ Google Nest

ฟลอเรียนตีความความยิ่งใหญ่ของแกรมเมอรีสำหรับนิวยอร์กเกอร์ยุคใหม่ การออกแบบที่สง่างาม ขนาดที่กว้างขวาง และการตกแต่งที่เลือกอย่างพิถีพิถันรวมกันสร้างพื้นที่ที่ไม่มีวันตาย ชุดอำนวยความสะดวกเต็มรูปแบบเพิ่มชีวิตประจำวัน เช่น พนักงานยามและคอนเซียร์จตลอด 24 ชั่วโมง ห้องนั่งเล่นของผู้พักอาศัยพร้อมลานนอกที่อยู่ติดกัน ศูนย์ฟิตเนส และสปาพร้อมซาวน่า จาคุซซี่ สระน้ำเย็น และห้องบำบัด ระเบียงบนหลังคาพร้อมครัวกลางแจ้ง รวมถึงที่นั่งรับประทานอาหารและเลานจ์ ให้ทัศนียภาพแบบพาโนรามา ที่จอดรถส่วนตัวยังมีให้ซื้อได้อีกด้วย เป็นการพักผ่อนจากความวุ่นวายในย่านที่หรูหราที่สุดแห่งหนึ่งในแมนฮัตตัน ฟลอเรียนมอบความสะดวกสบายและความหรูหราแบบอัปเดตในที่อยู่ที่มีประวัติศาสตร์ ออกแบบด้วยเจตนาและความมีชีวิตชีวา ฟลอเรียนจึงเป็นแลนด์มาร์คใหม่ในแกรมเมซี

เงื่อนไขการเสนอขายที่ครบถ้วนมีอยู่ในแผนการเสนอขายที่มีให้จากสปอนเซอร์ หมายเลขไฟล์ CD24-0326 สปอนเซอร์: 305 First Ave Owners LLC 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205 แผน ยอดนิยม และวัสดุอาจแตกต่างกันเนื่องจากการก่อสร้าง สภาพสนาม ข้อกำหนด และความพร้อมใช้งาน สปอนเซอร์สงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงตามแผนการเสนอขาย ยูนิตจะไม่เสนอขายเฟอร์นิเจอร์ รูปภาพ การเรนเดอร์ การแทนที่ และการตกแต่งภายใน การตกแต่ง อุปกรณ์ และเฟอร์นิเจอร์เป็นเพียงเพื่อการอ ilustrative เท่านั้น และได้รวบรวมจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ แม้ว่าข้อมูลจะเชื่อถือได้ แต่ก็เสนอโดยอาจมีข้อผิดพลาด การละเว้น การเปลี่ยนแปลง และการถอนตัวโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า ผู้ซื้อที่สนใจแนะนำให้ตรวจสอบข้อกำหนดในการเสนอขายอย่างครบถ้วนเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับชนิด คุณภาพ และปริมาณของวัสดุ อุปกรณ์ เครื่องมือ และอุปกรณ์ที่จะรวมอยู่ในยูนิต พื้นที่อำนวยความสะดวก และพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดมิเนียม โอกาสที่อยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.