การเข้าพักทันที

ฟลอเรียน แกรเมอซี พาร์ค เสนอคอลเลกชันของอพาร์ตเมนต์ที่มีหนึ่ง, สอง, และสามห้องนอน ในราคาตั้งแต่ 1.475 ล้านดอลลาร์ถึง 4.75 ล้านดอลลาร์ ที่จอดรถส่วนตัวสามารถซื้อได้แยกต่างหาก

อพาร์ตเมนต์ 5C ที่ฟลอเรียนเป็นบ้านหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องน้ำที่โดดเด่น มีพื้นที่ใช้สอยภายใน 660 ตารางฟุต และระเบียงส่วนตัวขนาด 86 ตารางฟุต ด้วยเพดานสูง 10 ฟุตและการเปิดรับแสงทางตะวันออกอย่างสดใส อพาร์ตเมนต์นี้ถูกออกแบบมาเพื่อเพิ่มแสง, พื้นที่, และความสะดวกสบาย

ด้านหน้าอพาร์ตเมนต์มีตู้เก็บเสื้อผ้าขนาดกว้างขวาง ที่เปิดเข้าสู่ห้องครัว, ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารแบบเปิด พื้นไม้โอ๊คขาวแบบวิศวกรรมจากยุโรปที่ปูด้วยมือในลวดลายเชฟรอนมีอยู่ทั่วทั้งพื้นที่ ขณะที่หน้าต่างขนาดใหญ่เติมแสงสว่างให้กับอพาร์ตเมนต์

ห้องครัวที่ออกแบบอย่างปราณีตผสมผสานความสวยงามและการใช้งาน โดยมีตู้เก็บของด้านล่างที่ทำจากไม้โอ๊คกราฟิท paired กับตู้เก็บของด้านบนสีเทากราฟิท, ตู้โชว์กระจกสไตล์ทันสมัย, และไฟใต้ตู้ เกล็ดหินอาร์เบสกาโตที่โดดเด่นเพิ่มสัมผัสที่ประณีต ขณะที่จุดศูนย์กลางของห้องครัวคือเกาะที่มีขอบขอบน้ำตกที่ปกคลุมด้วยเกล็ดหินอาร์เบสกาโต เช่นเดียวกับชุดอุปกรณ์ต่างๆ ที่ดีที่สุด ได้แก่ ตู้เย็น Sub-Zero และเครื่องทำไวน์, เตาอินดักชัน Wolf พร้อมฮูดระบายอากาศ, ลิ้นชักไมโครเวฟ Wolf, และเครื่องล้างจาน Cove

ห้องนอนหลักที่เงียบสงบมีพื้นที่เก็บเสื้อผ้ากว้างขวาง ในขณะที่ห้องน้ำที่สงบเสงี่ยมเป็นสถานที่หลบหนีที่แท้จริง ตกแต่งด้วยผนังและพื้น Cosentino Dekton, โต๊ะเครื่องแป้งไม้สักคู่ที่มีหินควอตซ์บราซิล Nilo, อุปกรณ์ Waterworks สแตนเลสชิ้นเงา, และการปิดห้องอาบน้ำกระจกมีลวดลายกับอ่างอาบน้ำที่ตื้นลงไป ไฟห้องที่รวมอยู่เพิ่มแสงอ่อนๆ ให้กับพื้นที่

แต่ละอพาร์ตเมนต์ที่ฟลอเรียนได้รับการตกแต่งอย่างรอบคอบด้วยความสะดวกสบายสมัยใหม่ รวมถึงการเข้าสู่บ้านอัจฉริยะแบบไม่ใช้กุญแจ, เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ในยูนิต, และระบบ HVAC แยกประหยัดพลังงานที่มีการบูรณาการกับ Google Nest

ฟลอเรียนตีความความยิ่งใหญ่ของแกรเมอซีใหม่สำหรับชาวนิวยอร์กสมัยใหม่ การออกแบบที่งดงาม, ขนาดที่กว้างขวาง, และวัสดุที่คัดสรรมาร่วมกันสร้างเป็นพื้นที่ที่ไม่มีวันลืม ชุดสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดช่วยเติมเต็มชีวิตประจำวัน รวมถึงยามประตูและผู้ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง, ห้องนั่งเล่นของผู้อยู่อาศัยที่มีลานกลางแจ้งใกล้เคียง, ศูนย์ออกกำลังกาย, และสปาที่มีซาวน่า, จากุซซี่, อ่างน้ำเย็น, และห้องรักษา ระเบียงดาดฟ้าเสริมด้วยห้องครัวกลางแจ้ง รวมทั้งที่นั่งรับประทานอาหารและห้องนั่งเล่น มีวิวทิวทัศน์แบบพาโนรามา ที่จอดรถส่วนตัวก็มีจำหน่ายเช่นกัน การหลบหนีจากความวุ่นวายในหนึ่งในย่านที่มีเอกลักษณ์ที่สุดของแมนฮัตตัน ฟลอเรียนนำความสะดวกสบายและความเก๋ไก๋ที่ทันสมัยมาสู่ที่อยู่ทางประวัติศาสตร์ ออกแบบด้วยเจตนาด้วยความมีชีวิตชีวา ฟลอเรียนจึงเป็นแลนด์มาร์คใหม่ในแกรเมอซี

เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดอยู่ในแผนการเสนอขายที่มีให้จากผู้สนับสนุน หมายเลขไฟล์ CD24-0326 ผู้สนับสนุน: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205 แผน, ข้อกำหนด, และวัสดุอาจแตกต่างกันไปตามการก่อสร้าง, สภาพพื้นที่, ความต้องการ, และความสามารถในการใช้งาน ผู้สนับสนุนสงวนสิทธิ์ในการทำการเปลี่ยนแปลงตามแผนการเสนอขาย ยูนิตจะไม่ได้เสนอขายแบบมีเฟอร์นิเจอร์ ภาพ, การเรนเดอร์, การแสดง, และการตกแต่งภายใน, วัสดุ, อุปกรณ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่จัดให้มีไว้เพื่อการแสดงผลเท่านั้น และได้รวบรวมจากแหล่งที่เชื่อถือได้ แม้ว่าเชื่อว่าข้อมูลจะถูกต้อง แต่ก็มาเสนอภายใต้ความผิดพลาด, การละเลย, การเปลี่ยนแปลง, และการถอนโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ผู้ซื้อที่มีศักยภาพถูกแนะนำให้ตรวจสอบเงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดเพื่อรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับชนิด, คุณภาพ, และปริมาณของวัสดุ, อุปกรณ์, เครื่องมือ, และอุปกรณ์ที่จะรวมอยู่ในยูนิต, พื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดมิเนียม โอกาสในการมีที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน.

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.75M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 5C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.