การเข้าพักทันที

ฟลอเรียน แกรมัร์ซี่ พาร์ค เสนอที่อยู่อาศัยแบบ 1, 2 และ 3 ห้องนอนในราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1.475 ล้านดอลลาร์ถึง 4.995 ล้านดอลลาร์ มีที่จอดรถส่วนตัวให้ซื้อแยกต่างหาก

เรซิเดนซ์ 10C ที่ฟลอเรียนเป็นบ้านที่มีห้องนอน 1 ห้องน้ำที่โดดเด่น มีพื้นที่ใช้สอยภายในที่ตกแต่งอย่างดีขนาด 660 ตารางฟุต ด้วยเพดานสูง 10 ฟุต และการเปิดรับแสงจากทิศตะวันออกอย่างสว่างไสว บ้านหลังนี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อเพิ่มแสงสว่าง พื้นที่ และความสะดวกสบายให้สูงสุด

พร้อมด้วยตู้เก็บเสื้อโค้ทที่กว้างขวาง ฟอยล์ทางเข้าจะนำไปสู่พื้นที่ครัว ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารที่เปิดโล่ง พื้นไม้โอ๊คขาวยุโรปแบบวิศวกรรมที่ปูด้วยมือในลวดลายเชฟวรอนเป็นพื้นทั่วทั้งพื้นที่ ขณะที่หน้าต่างขนาดใหญ่จะทำให้พื้นที่นี้เต็มไปด้วยแสง

ห้องครัวที่ออกแบบเองมารวมกันระหว่างสไตล์และการใช้งาน โดยมีตู้เก็บของส่วนล่างสีโอ๊คกราไฟต์คู่กับตู้เก็บของส่วนบนสีเทากราไฟต์ ตู้โชว์หน้ากระจกที่มีความเพรียว และไฟส่องใต้ตู้ ควอรต์ฝั่งอาราเบสกาโตเป็นพื้นหลังที่ตัดกันอย่างเด่นชัด ขณะที่จุดเด่นของห้องครัวคือเกาะทั้งสองข้างที่มีขอบน้ำตกที่ปูด้วยควอรต์อาราเบสกาโตชุดเครื่องใช้ที่ดีที่สุดในคลาส ประกอบด้วยตู้เย็น Sub-Zero และไวน์คูลเลอร์, เตา Wolf induction พร้อมกับฮูดระบายอากาศ, ลิ้นชักไมโครเวฟ Wolf และเครื่องล้างจาน Cove

ห้องนอนหลักที่เงียบสงบมีพื้นที่เก็บเสื้อผ้ากว้างขวาง ขณะที่ห้องน้ำมีความสงบเป็นที่หลบพักผ่อนที่แท้จริง ประดับด้วยผนังและพื้น Cosentino Dekton มีเคาน์เตอร์สองชั้นไม้วอลนัทที่ปูด้วยควอรต์ Nilo Brazilian, อุปกรณ์ประปา Waterworks โครเมียมขัดเงา และการกั้นลังขวดแก้วพร้อมด้วยอ่างอาบน้ำโซคิ้งลึก ไฟส่องประดับในคอุโมงค์ทำให้พื้นที่นี้มีการเปล่งปลั่งที่นุ่มนวล

เรซิเดนซ์แต่ละห้องที่ฟลอเรียนได้รับการจัดแต่งอย่างรอบคอบด้วยความสะดวกสบายสมัยใหม่ รวมถึงการเข้าถึงบ้านอัจฉริยะโดยไม่ต้องใช้กุญแจ, เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ในห้อง, และระบบ HVAC แบบแยกที่มีประสิทธิภาพสูงด้วยการบูรณาการ Google Nest

ฟลอเรียนได้ตีความความยิ่งใหญ่ของแกรมัร์ซีให้เข้ากับชาวนิวยอร์กในยุคใหม่ การออกแบบที่สวยงาม ขนาดที่กว้างขวาง และการตกแต่งที่คัดสรรมาเป็นอย่างดีรวมกันเพื่อสร้างพื้นที่ที่ไม่มีวันล้าสมัย อุปกรณ์ครบวงจรเพิ่มคุณภาพชีวิตประจำวัน รวมถึงยามและคอนเซียร์จ 24 ชั่วโมง, เลานจ์ของผู้อยู่อาศัยพร้อมสนามหญ้าข้างเคียง, ศูนย์ออกกำลังกาย, และสปาที่มีซาวน่า, จากุซซี, อ่างแช่เย็น และห้องบำบัด ดาดฟ้าชั้นบนพร้อมด้วยห้องครัวกลางแจ้ง รวมถึงที่นั่งสำหรับรับประทานอาหารและเลานจ์ เผยให้เห็นทัศนียภาพที่กว้างไกล มีที่จอดรถส่วนตัวให้ซื้อแยกต่างหาก การเปลี่ยนแปลงจากความวุ่นวายในหนึ่งในย่านที่มีเอกสิทธิ์ของแมนฮัตตัน ฟลอเรียนจึงนำความสะดวกสบายและความสง่างามที่ทันสมัยมาสู่อดีตที่สวยงาม ออกแบบด้วยเจตนาและความมีชีวิตชีวา ฟลอเรียนจึงเป็นแลนด์มาร์คใหม่ในแกรมัร์ซี

เงื่อนไขการเสนอขายเต็มรูปแบบอยู่ในแผนการเสนอขายที่มีให้จากผู้สนับสนุน หมายเลขแฟ้ม CD24-0326 ผู้สนับสนุน: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. แผน ผัง และวัสดุอาจแตกต่างกันไปเนื่องจากการก่อสร้าง สภาพหน้างาน ความต้องการ และการมีอยู่ ผู้สนับสนุนสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงตามแผนเสนอขายหน่วยจะไม่ถูกเสนอขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ รูปภาพ, เรนเดอร์, การแสดงออก และการตกแต่งภายใน, การตกแต่ง, เครื่องใช้และเฟอร์นิเจอร์มีไว้เพื่อวัตถุประสงค์ในการแสดงตัวอย่างเท่านั้นและได้รวบรวมจากแหล่งที่เชื่อถือได้ แม้ว่าข้อมูลจะเชื่อว่าเป็นข้อมูลที่ถูกต้อง แต่จะถูกนำเสนอโดยไม่มีการรับประกันเกี่ยวกับข้อผิดพลาด การละเลย การเปลี่ยนแปลง และการถอนโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบ ผู้ซื้อที่มีแนวโน้มจะถูกแนะนำให้ตรวจสอบเงื่อนไขเต็มรูปแบบของแผนเสนอขายเพื่อข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภท คุณภาพ และจำนวนของวัสดุ เครื่องใช้ อุปกรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่รวมอยู่ในหน่วย พื้นที่ส่วนกลางและพื้นที่ร่วมของคอนโดมิเนียม โอกาสที่อยู่อาศัยเท่าเทียมกัน

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Residence 10C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.