การเข้าพักทันที

ฟลอเรียน แกรมัซซี่ พาร์ค มีที่พักประเภทหนึ่ง, สอง และสามห้องนอนในราคาตั้งแต่ 1.475 ล้านดอลลาร์ถึง 4.995 ล้านดอลลาร์ มีที่จอดรถส่วนตัวให้ซื้อแยกต่างหาก

แนะนำที่พัก 9E ที่ฟลอเรียน ซึ่งเป็นบ้านหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องน้ำที่ออกแบบอย่างมีกาลเทศะ ขนาด 723 ตารางฟุตที่มีพื้นที่พักอาศัยที่มีระดับ มีแสงธรรมชาติส่องเข้ามาอย่างทั่วถึง ที่พักนี้มีเพดานสูง 10 ฟุต หน้าต่างขนาดใหญ่ที่มีแสงแดดทางทิศใต้ส่องเข้ามา และพื้นไม้โอ๊กขาวยุโรปที่ออกแบบมาอย่างปราณีตในลวดลายเชฟรอน

ห้องครัวที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันทั้งใช้งานได้จริงและมีเสน่ห์ มีตู้เก็บของไม้โอ๊คกราฟายต์สำหรับส่วนล่าง ตู้ด้านบนที่มีสีกรมาฟายต์เทาเป็นไปในแนวเดียวกัน ตู้แสดงของที่มีพื้นผิวกระจก และไฟใต้ตู้ พร้อมกับพนังทำจากหินอาราเบสคาต้าที่ใช้ในงานตกแต่ง เป็นห้องครัวที่มีเกาะกลางจากหินอาราเบสคาต้าพร้อมขอบน้ำตก เครื่องใช้ในห้องครัวระดับพรีเมียมรวมถึงตู้เย็น Sub-Zero และไวน์คูลเลอร์ เตา Wolf แบบเหนี่ยวนำที่มีฮูดระบายอากาศ ลิ้นชักไมโครเวฟ Wolf และเครื่องล้างจาน Cove

ห้องนอนหลักที่เงียบสงบมีพื้นที่เก็บเสื้อผ้ากว้างขวาง ขณะที่ห้องน้ำที่ได้แรงบันดาลใจจากสปาเป็นสถานที่พักผ่อนที่เต็มไปด้วยสไตล์และความสะดวกสบาย ตกแต่งด้วยแผ่นผนังและพื้นจากซีโอเตนิโน เด็คตัน มีโต๊ะอ่างคู่จากไม้ช็อคโกแลตที่เป็นพื้นผิวจากควอทซ์ไนโลบราซิล บรรจุอุปกรณ์ Waterworks Flyte จากนิกเกิลเงา และห้องอาบน้ำที่มีกรอบกระจกลอนสามารถเข้าออกได้พร้อมกับอ่างอาบน้ำลึก ไฟในช่องว่างช่วยเพิ่มบรรยากาศอบอุ่นให้กับพื้นที่

ที่พักแต่ละแห่งที่ฟลอเรียนได้รับการตกแต่งอย่างพิถีพิถันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ รวมถึงการเข้าออกบ้านอัจฉริยะไร้กุญแจ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ในห้อง และระบบ HVAC แบบแยกซึ่งมีความสามารถในการประหยัดพลังงานที่รวมกับ Google Nest

ฟลอเรียนตีความความยิ่งใหญ่ของแกรมัซซี่สำหรับชาวนิวยอร์กในยุคสมัยใหม่ การออกแบบอันมีเสน่ห์ ขนาดที่กว้างขวาง และวัสดุที่เลือกมาอย่างพิถีพิถันมารวมกันเพื่อสร้างพื้นที่ที่ไร้กาลเวลา รายการสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่อย่างครบวงจรช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตประจำวัน รวมถึงยามประจำวันและผู้ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ห้องนั่งเล่นสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีสนามด้านนอก ห้องฟิตเนส และสปาที่มีซาวน่า จาคุซซี สระน้ำเย็น และห้องรักษา ดาดฟ้าชั้นดาดฟ้าที่มีครัวกลางแจ้ง รวมถึงที่นั่งสำหรับรับประทานอาหารและนั่งเล่น มอบทิวทัศน์ที่ไม่จำกัด ที่จอดรถส่วนตัวก็ยังมีให้ซื้อได้อีกด้วย เป็นการหลบหนีจากความวุ่นวายในย่านที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของแมนฮัตตัน ฟลอเรียนมอบความสะดวกสบายและความหรูหราที่ทันสมัยให้แก่ที่อยู่แบบประวัติศาสตร์ ออกแบบด้วยเจตนารมณ์และความมีชีวิตชีวา ฟลอเรียนจึงเป็นแลนด์มาร์กใหม่ในแกรมัซซี่

รายละเอียดข้อเสนอทั้งหมดจะอยู่ในแผนข้อเสนอที่สามารถขอได้จากผู้สนับสนุน เลขที่แฟ้ม CD24-0326 ผู้สนับสนุน: 305 First Ave Owners LLC 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205 แผน กำหนดการ และวัสดุอาจแตกต่างกันไปตามการก่อสร้าง สภาพภาคสนาม ข้อกำหนด และความพร้อม ผู้สนับสนุนสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงตามแผนข้อเสนอ ห้องพักจะไม่ได้รับการเสนอขายแบบตกแต่ง ภาพ การเรนเดอร์ การแสดงผลและการตกแต่งภายใน วัสดุ สิ่งอำนวยความสะดวก และเฟอร์นิเจอร์เป็นการจัดเตรียมเพื่อการแสดงอักษรเท่านั้นและได้ถูกรวบรวมจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ แม้ว่าข้อมูลจะเชื่อว่าเป็นความจริง แต่ก็แสดงให้เห็นว่าอาจมีข้อผิดพลาด การละเว้น การเปลี่ยนแปลง และการยกเลิกโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบ ผู้ซื้อในอนาคตได้รับคำแนะนำให้ตรวจสอบรายละเอียดข้อเสนอทั้งหมดเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภท คุณภาพ และปริมาณของวัสดุ เครื่องใช้ อุปกรณ์ และอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในห้องพัก พื้นที่สะดวกสบาย และพื้นที่ทั่วไปของคอนโดมิเนียม โอกาสการอยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.