พร้อมเข้าอยู่ทันที

The Florian Gramercy Park นำเสนอห้องพักอาศัยแบบหนึ่ง, สอง และสามห้องนอน ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1.475 ล้านดอลลาร์สหรัฐถึง 4.995 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ที่จอดรถส่วนตัวมีจำหน่ายแยกต่างหาก

ขอแนะนำ Residence 9E ณ The Florian บ้านพักอาศัยแบบหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำ ซึ่งได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน พร้อมพื้นที่ใช้สอยอันประณีตขนาด 723 ตารางฟุต ห้องพักอาบไล้ด้วยแสงธรรมชาติ โดดเด่นด้วยเพดานสูง 10 ฟุต หน้าต่างขนาดใหญ่พิเศษที่เปิดรับแสงจากทิศใต้ได้อย่างเต็มที่ และพื้นไม้โอ๊กขาวเอ็นจิเนียร์จากยุโรป ซึ่งปูด้วยมือในลวดลายก้างปลาคลาสสิก

ห้องครัวสั่งทำพิเศษผสานการใช้งานเข้ากับความสง่างามได้อย่างลงตัว ประกอบด้วยตู้ล่างไม้โอ๊กสีกราไฟต์ ตู้บนสีเทากราไฟต์ที่เข้าชุดกัน ตู้กระจกสำหรับจัดแสดงดีไซน์เรียบหรู ไฟใต้ตู้ และผนังกรุกระเบื้องหินอ่อน Arabescato จุดเด่นของพื้นที่คือเคาน์เตอร์ไอส์แลนด์หินอ่อน Arabescato พร้อมขอบแบบน้ำตกต่อเนื่อง ชุดเครื่องใช้ไฟฟ้าระดับพรีเมียมประกอบด้วยตู้เย็นและตู้แช่ไวน์ Sub-Zero เตาแม่เหล็กไฟฟ้า Wolf พร้อมเครื่องดูดควัน ลิ้นชักไมโครเวฟ Wolf และเครื่องล้างจาน Cove

ห้องนอนหลักอันเงียบสงบมีพื้นที่ตู้เสื้อผ้ากว้างขวาง ขณะที่ห้องน้ำซึ่งได้แรงบันดาลใจจากสปาเป็นพื้นที่แห่งสไตล์และความผ่อนคลาย ตกแต่งด้วยวัสดุกรุผนังและพื้น Cosentino Dekton โดดเด่นด้วยเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าคู่ทำจากไม้วอลนัต ท็อปด้วยหินควอร์ตไซต์บราซิล Nilo อันงดงาม ก๊อกน้ำและอุปกรณ์ติดตั้ง Waterworks Flyte สีโพลิชด์นิกเกิล ตลอดจนห้องอาบน้ำกระจกซี่ร่องพร้อมอ่างแช่น้ำทรงลึก ไฟซ่อนแบบคอฟช่วยเติมบรรยากาศนุ่มนวลให้แก่พื้นที่

ห้องพักอาศัยทุกยูนิตที่ The Florian ได้รับการตกแต่งพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่อย่างพิถีพิถัน อาทิ ระบบเข้าบ้านอัจฉริยะแบบไม่ใช้กุญแจ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ภายในยูนิต และระบบปรับอากาศแบบแยกส่วนประสิทธิภาพสูงพร้อมการเชื่อมต่อ Google Nest

The Florian ตีความความโอ่อ่าของย่าน Gramercy ใหม่สำหรับชาวนิวยอร์กยุคใหม่ การออกแบบอันสง่างาม ขนาดพื้นที่ที่กว้างขวาง และวัสดุตกแต่งที่คัดสรรด้วยมือ ผสานกันเป็นพื้นที่เหนือกาลเวลา ชุดสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันช่วยยกระดับชีวิตประจำวัน ประกอบด้วยพนักงานเปิดประตูและเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง ห้องรับรองสำหรับผู้อยู่อาศัยพร้อมลานกลางแจ้งที่อยู่ติดกัน ฟิตเนสเซ็นเตอร์ และสปาพร้อมห้องซาวน่า จากุซซี่ บ่อแช่น้ำเย็น และห้องทรีตเมนต์ ระเบียงดาดฟ้าพร้อมครัวกลางแจ้ง รวมถึงพื้นที่รับประทานอาหารและที่นั่งพักผ่อน มอบทัศนียภาพแบบพาโนรามา นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถส่วนตัวจำหน่ายอีกด้วย The Florian คือสถานที่พักผ่อนจากความวุ่นวายในหนึ่งในย่านที่พิเศษที่สุดของแมนฮัตตัน พร้อมนำความสะดวกสบายและความสง่างามร่วมสมัยมาสู่ทำเลที่อยู่ทางประวัติศาสตร์ ด้วยการออกแบบอย่างมีเจตนารมณ์และเปี่ยมด้วยชีวิตชีวา The Florian คือแลนด์มาร์กแห่งใหม่ของ Gramercy

เงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ระบุไว้ในแผนการเสนอขาย ซึ่งสามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD24-0326 ผู้สนับสนุนโครงการ: 305 First Ave Owners LLC, 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205 แผนผัง ข้อกำหนด และวัสดุอาจแตกต่างกันไปเนื่องจากการก่อสร้าง สภาพหน้างาน ข้อกำหนด และความพร้อม ผู้สนับสนุนโครงการขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงต่าง ๆ ตามแผนการเสนอขาย ยูนิตจะไม่มีการเสนอขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ภาพถ่าย ภาพเรนเดอร์ ภาพจำลอง การตกแต่งภายใน วัสดุตกแต่ง เครื่องใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์ จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการประกอบการนำเสนอเท่านั้น และรวบรวมจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ แม้ข้อมูลดังกล่าวเชื่อว่าถูกต้อง แต่จัดทำขึ้นโดยอาจมีข้อผิดพลาด การละเว้น การเปลี่ยนแปลง หรือการยกเลิกโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ผู้สนใจซื้อควรตรวจสอบเงื่อนไขทั้งหมดในแผนการเสนอขายฉบับสมบูรณ์ เพื่อศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภท คุณภาพ และปริมาณของวัสดุ เครื่องใช้ไฟฟ้า อุปกรณ์ และอุปกรณ์ติดตั้งที่จะรวมอยู่ในยูนิต พื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ส่วนกลางของอาคารชุด โอกาสในการมีที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียมกัน (Equal Housing Opportunity)

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase.

Introducing Residence 9E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.