การเข้าอยู่อย่างเร่งด่วน

เตรียมตัวพบกับ The Florian Gramercy Park! ราคเริ่มต้นที่ 1.275 ล้านดอลลาร์ถึง 5.995 ล้านดอลลาร์ และมีที่จอดรถให้ซื้อแยกต่างหาก

ที่พัก 6C ที่ The Florian เป็นบ้านหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องน้ำที่ยอดเยี่ยม มีพื้นที่ใช้สอยภายในที่ตกแต่งอย่างดีขนาด 660 ตารางฟุต กับเพดานสูง 10 ฟุตและการเปิดรับแสงจากทิศตะวันออก นี่คือที่พักที่ออกแบบมาเพื่อเพิ่มแสงสว่าง พื้นที่ และความสบาย

มีตู้เสื้อโค้ตขนาดใหญ่ ล็อบบี้ทางเข้าจะนำไปสู่พื้นที่ครัว ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารแบบเปิด โดยพื้นไม้โอ๊คสีน้ำตาลขาวแบบยุโรปรูปแพทเทิร์น Chevron ตกแต่งทั่วทั้งพื้นที่ ในขณะที่หน้าต่างขนาดใหญ่เติมแสงสว่างให้กับพื้นที่

ห้องครัวออกแบบเฉพาะที่ผสมผสานระหว่างสไตล์และการใช้งาน โดยมีตู้ด้านล่างสีกราไฟท์โอ๊คจับคู่กับตู้ด้านบนสีเทากราไฟท์ ตู้โชว์ด้านหน้าทำจากกระจกที่เก๋ไก๋ และไฟใต้ตู้ ห้องครัวมีพื้นหลังจากหินอาราเบสกาตโต้ที่น่าประทับใจ ซึ่งเพิ่มความหรูหรา ในขณะที่จุดเด่นของห้องครัวคือเกาะที่มีขอบน้ำตกซึ่งมีหินอาราเบสกาตโต้ตรงกัน อยู่ในชุดอุปกรณ์ที่ดีที่สุดรวมถึงตู้เย็น Sub-Zero และไวน์คูลเลอร์ เตา Wolf induction ที่มีhood ระบายอากาศ ลิ้นชักไมโครเวฟ Wolf และเครื่องล้างจาน Cove

ห้องนอนหลักสุดผ่อนคลายมีพื้นที่สำหรับตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ในขณะที่ห้องน้ำที่เงียบสงบคือการพักผ่อนที่แท้จริง ประดับด้วยผนังและพื้น Cosentino Dekton เคาน์เตอร์วอลนัทคู่ที่มีหินไนโลบราซิล เคาน์เตอร์น้ำประปาชุบที่เป็นนิกเกิลขัด และบรรจุในกรอบกระจกมีลวดลายกับอ่างอาบน้ำลึก การติดตั้งไฟในอ่าวเพิ่มความนุ่มนวลให้กับพื้นที่

แต่ละที่พักที่ The Florian ได้รับการออกแบบอย่างรอบคอบพร้อมด้วยความสะดวกสบายทันสมัย รวมถึงการเข้าออกบ้านอัจฉริยะแบบไม่ใช้กุญแจ เครื่องซักผ้าและอบผ้า Bosch ในหน่วย และระบบ HVAC ประสิทธิภาพสูงแบบแยกที่มีการรวม Google Nest

The Florian ตีความความยิ่งใหญ่ของ Gramercy สำหรับชาวนิวยอร์กในยุคปัจจุบัน การออกแบบที่สง่างาม ขนาดที่กว้างขวาง และพื้นผิวที่คัดสรรมารวมกันเพื่อสร้างพื้นที่ที่ไร้กาลเวลา ชุดอำนวยความสะดวกเต็มรูปแบบช่วยเพิ่มชีวิตประจำวัน รวมถึงยามประตูและผู้ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ห้องนั่งเล่นสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีสนามด้านนอกติดกัน ศูนย์ฟิตเนส และสปาที่มีซาวน่า เจคูซี การแช่เย็น และห้องบำบัด ระเบียงบนดาดฟ้าที่มีครัวกลางแจ้ง และที่นั่งสำหรับรับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่น มอบทัศนียภาพที่กว้างขวางที่ยอดเยี่ยม นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถส่วนตัวสำหรับการซื้อ เป็นสถานที่พักผ่อนจากความวุ่นวายในย่านที่มีเอกสิทธิ์ที่สุดแห่งหนึ่งในแมนฮัตตัน The Florian นำความสะดวกสบายและความหรูหราที่อัปเดตมาสู่อดีตที่มีประวัติศาสตร์ ออกแบบด้วยความตั้งใจและพลัง The Florian เป็นแลนด์มาร์คใหม่ใน Gramercy

เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดมีอยู่ในแผนเสนอขายที่สามารถขอจากผู้สนับสนุน หมายเลขแฟ้ม CD24-0326 ผู้สนับสนุน: 305 First Ave Owners LLC 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205 แผนรายละเอียดและวัสดุอาจแตกต่างกันไปตามการก่อสร้าง สภาพการทำงาน ข้อกำหนด และความพร้อมใช้งาน ผู้สนับสนุนสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงตามแผนเสนอขาย หน่วยจะไม่มีการเสนอขายแบบมีเฟอร์นิเจอร์ รูปภาพ การสร้างภาพ ตัวแทน การตกแต่งภายใน พื้นผิว อุปกรณ์ และเฟอร์นิเจอร์ที่จัดทำเพื่อวัตถุประสงค์ในการแสดงเท่านั้นและได้ถูกเก็บรวบรวมจากแหล่งที่เชื่อถือได้ แม้ว่าเชื่อว่าข้อมูลจะถูกต้อง แต่ก็มีการนำเสนอภายใต้ข้อผิดพลาด การละเว้น การเปลี่ยนแปลงและการถอดถอนโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบ ผู้ซื้อที่มีแนวโน้มควรตรวจสอบเงื่อนไขเต็มรูปแบบของแผนเสนอขายเพื่อรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภท คุณภาพ และจำนวนของวัสดุ อุปกรณ์ เครื่องจักร และอุปกรณ์ที่จะรวมอยู่ในหน่วย พื้นที่อำนวยความสะดวก และพื้นที่ทั่วไปของคอนโดมิเนียม โอกาสการอยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.