การเข้าพักทันที

ฟลอเรียน แกรเมอซี่ พาร์ค นำเสนอการเลือกที่อยู่อาศัยแบบหนึ่ง ห้องนอน สองห้องนอน และสามห้องนอน โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 1.475 ล้านดอลลาร์ ถึง 4.995 ล้านดอลลาร์ มีที่จอดรถส่วนตัวให้ซื้อแยกต่างหาก ห้อง 6C ที่ฟลอเรียน เป็นบ้านหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำที่โดดเด่น ขนาด 660 ตารางฟุต ของพื้นที่ใช้สอยภายในที่มีการตกแต่งอย่างมีระดับ เพดานสูง 10 ฟุต และหันหน้าไปทางทิศตะวันออกทำให้ห้องนี้ถูกออกแบบมาเพื่อเพิ่มแสงสว่าง พื้นที่ และความสะดวกสบาย

พร้อมด้วยตู้เก็บเสื้อโค้ตที่กว้างขวาง พื้นที่โถงทางเข้าจะนำคุณเข้าสู่ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารแบบเปิด ห้องครัวมีพื้นไม้โอ๊คสีขาวสไตล์ยุโรปที่ปูมือในรูปแบบตารางข้าวหลามตัดไปทั่วในขณะที่หน้าต่างขนาดใหญ่ช่วยเติมเต็มพื้นที่ด้วยแสงสว่าง

ห้องครัวที่ออกแบบอย่างกำหนดผสมผสานสไตล์และการใช้งาน โดยมีตู้เก็บของชั้นล่างไม้โอ๊คกราไฟท์คู่กับตู้ชั้นบนสีเทากราไฟท์ ตู้แสดงเป็นกระจกที่เรียบหรู และไฟในตู้ใต้เคาน์เตอร์ ผนังหลังเคาน์เตอร์บุด้วยหินอาหรับสคาโต้ที่โดดเด่นเพิ่มสัมผัสที่มีระดับ ขณะที่เกาะครัวเป็นจุดศูนย์กลางซึ่งมีขอบน้ำตกทับด้วยหินอาหรับสคาโต้ชุดเดียวกัน อุปกรณ์ที่ดีที่สุดในระดับคลาสประกอบด้วยตู้เย็น Sub-Zero และตู้แช่ไวน์ เตาป induction ของ Wolf พร้อมฮูดระบายอากาศ ลิ้นชักไมโครเวฟ Wolf และเครื่องล้างจาน Cove

ห้องนอนหลักที่เงียบสงบมีพื้นที่เก็บเสื้อผ้ากว้างขวาง ขณะที่ห้องน้ำที่เงียบสงบเป็นเหมือนการพักผ่อนที่แท้จริง ตกแต่งด้วยผนังและพื้น Cosentino Dekton โต๊ะเครื่องแป้งไม้เมื่อคู่กับควอทไซต์บราซิล Nilo ฟิกซ์เจอร์ Waterworks สแตนเลสฟอกขาว และห้องอาบน้ำแบบกระจกขรุขระที่มีอ่างน้ำลึก แสงไฟที่ติดตั้งอยู่เพิ่มความนุ่มนวลให้กับพื้นที่

แต่ละที่อยู่อาศัยที่ฟลอเรียนมีการจัดเตรียมอย่างถี่ถ้วนด้วยความสะดวกสบายสมัยใหม่ รวมถึงการเข้าสู่บ้านแบบไร้กุญแจ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ในหน่วย และระบบ HVAC แบบแยกที่มีประสิทธิภาพสูงซึ่งผสานกับ Google Nest

ฟลอเรียนได้ตีความความยิ่งใหญ่ของแกรเมอซี่ใหม่สำหรับนิวยอร์กเกอร์ยุคใหม่ การออกแบบที่สง่างาม ขนาดที่กว้างขวาง และการตกแต่งที่เลือกสรรได้มาบรรจบกันเพื่อสร้างพื้นที่ที่ไม่มีวันหมดหวัง ชุดสิ่งอำนวยความสะดวกเต็มรูปแบบทำให้ชีวิตประจำวันดีขึ้น รวมถึงพนักงานประตูและคอนเซียร์จ 24 ชั่วโมง ห้องนั่งเล่นของผู้อยู่อาศัยพร้อมลานกลางแจ้งใกล้เคียง ศูนย์ฟิตเนส และสปาที่มีซาวน่า อ่างจากุชชี่ อ่างน้ำเย็น และห้องรักษา ลานดาดฟ้าที่มีห้องครัวกลางแจ้ง รวมถึงพื้นที่รับประทานและนั่งเล่นมีวิวที่กว้างขวาง ที่จอดรถส่วนตัวก็สามารถซื้อได้เช่นกัน ฟลอเรียนเป็นการหลีกหนีจากความวุ่นวายในหนึ่งในย่านที่มีเอกลักษณ์ที่สุดของแมนฮัตตัน โดยนำความสะดวกสบายและความงดงามที่ทันสมัยมาสู่ที่อยู่ที่มีประวัติศาสตร์ ออกแบบด้วยความตั้งใจและมีชีวิตชีวา ฟลอเรียนคือแลนด์มาร์คใหม่ในแกรเมอซี่

ข้อกำหนดการเสนอขายที่ครบถ้วนมีอยู่ในแผนการเสนอขายที่สามารถขอจากผู้สนับสนุน หมายเลขไฟล์ CD24-0326 ผู้สนับสนุน:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205 แผนผัง สเปค และวัสดุอาจแตกต่างกันเนื่องจากการก่อสร้าง สภาพพื้นที่ ความต้องการ และการมีอยู่จริง ผู้สนับสนุนสงวนสิทธิ์ในการทำการเปลี่ยนแปลงตามแผนการเสนอขายหน่วยจะไม่ถูกเสนอให้เช่าเฟอร์นิเจอร์ ภาพถ่าย วัตถุประสงค์ การแสดงและตกแต่งภายใน สิ่งตกแต่ง เครื่องใช้ และเฟอร์นิเจอร์มีไว้เพื่อใช้เป็นการอ้างอิงเท่านั้นและได้รวบรวมจากแหล่งที่เชื่อถือได้ แม้ว่าข้อมูลจะเชื่อว่าเป็นข้อมูลที่ถูกต้องก็มีการนำเสนอภายใต้ข้อผิดพลาด การละเว้น การเปลี่ยนแปลง และการเรียกคืนโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบ ผู้ซื้อที่มีแนวโน้มควรตรวจสอบข้อกำหนดการเสนอขายที่ครบถ้วนเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภท คุณภาพ และปริมาณของวัสดุ เครื่องใช้ อุปกรณ์ และฟิกซ์เจอร์ที่จะรวมอยู่ในหน่วย พื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวก และพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดมินิเอล เท่าเทียม โอกาสในการอยู่อาศัย

Immediate occupancy.

The Florian Gramercy Park offers a collection of one, two, and three bedroom residences priced from $1.475M to $4.995M. Private parking is available for separate purchase. Residence 6C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square-feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilianquartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.