การเข้าพักทันที

เตรียมสัมผัสประสบการณ์ The Florian Gramercy Park! ราคาตั้งแต่ 1.275 ล้านดอลลาร์ถึง 5.995 ล้านดอลลาร์ และที่จอดรถสามารถซื้อแยกได้

ที่พัก 9C ที่ The Florian เป็นบ้านหนึ่งห้องนอน หนึ่งห้องน้ำที่มีพื้นที่ใช้สอยภายในที่มีคุณภาพ 660 ตารางฟุต และระเบียงส่วนตัวขนาด 86 ตารางฟุต ด้วยเพดานสูง 10 ฟุตและการเปิดรับแสงทางทิศตะวันออก ที่พักนี้ออกแบบมาเพื่อเพิ่มแสงสว่าง พื้นที่ และความสะดวกสบาย

ห้องโถงทางเข้ามีตู้เสื้อผ้าขนาดกว้าง และเปิดสู่พื้นที่ครัว ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหารแบบเปิด ประกอบด้วยพื้นไม้โอ๊กสีขาวแบบยุโรปปูด้วยมือในลวดลายเชฟรอน กระจกขนาดใหญ่เติมเต็มพื้นที่ด้วยแสงสว่าง

ครัวที่ออกแบบเองผสมผสานระหว่างสไตล์และการใช้งาน ด้วยตู้เก็บของด้านล่างทำจากไม้โอ๊กกราไฟท์คู่กับตู้เก็บของบนสีกราไฟท์เทา ม่านกระจกที่มีหน้าจอแสดงผล และไฟใต้ตู้ ตกแต่งด้วยกระเบื้องหินอาราเบสคาโตที่สวยงาม ขณะที่จุดเด่นของครัวคือเกาะกลางขอบน้ำตกที่ถูกปูด้วยกระเบื้องหินอาราเบสคาโตเดียวกัน ชุดเครื่องใช้ที่ดีที่สุดรวมถึงตู้เย็น Sub-Zero และเครื่องทำไวน์, เตา Wolf แบบเหนี่ยวนำพร้อมฮูดระบายอากาศ, ลิ้นชักไมโครเวฟ Wolf และเครื่องล้างจาน Cove

ห้องนอนหลักที่เงียบสงบมีพื้นที่เสื้อผ้าขนาดใหญ่ ขณะที่ห้องน้ำที่เงียบสงบเป็นที่หลีกหนีที่แท้จริง ตกแต่งด้วยผนังและพื้น Dekton ของ Cosentino, โต๊ะเครื่องแป้งไม้ห walnut คู่กับควอทซ์บราซิล Nilo, ตกแต่งด้วยอุปกรณ์น้ำที่ทำจากนิกเกิลที่ดีเรียบและห้องอาบน้ำที่มีขอบแก้วที่มีฝักบัว ขอบแก้วที่ลายเกลียวพร้อมอ่างน้ำลึก การตกแต่งที่มีแสงซ่อนเพิ่มบรรยากาศที่นุ่มนวลให้กับพื้นที่

แต่ละที่พักที่ The Florian ได้รับการแต่งตั้งอย่างรอบคอบด้วยความสะดวกสบายแบบทันสมัย รวมถึงการเข้าบ้านอัจฉริยะที่ไม่ต้องใช้กุญแจ, เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ในห้อง และระบบ HVAC แบบแบ่งเป็นส่วนที่มีประสิทธิภาพสูงพร้อมการรวม Google Nest

The Florian ได้ตีความความยิ่งใหญ่ของ Gramercy สำหรับชาวนิวยอร์กยุคใหม่ การออกแบบที่สวยงาม ขนาดที่พอเหมาะ และการตกแต่งที่เลือกมาอย่างมืออาชีพมารวมกันเพื่อสร้างพื้นที่ที่ไร้กาลเวลา สิ่งอำนวยความสะดวกครบชุดช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตประจำวัน รวมถึงพนักงานต้อนรับและเจ้าหน้าที่ให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง, ห้องนั่งเล่นของผู้อยู่อาศัยที่มีลานกลางแจ้งติดอยู่, ศูนย์ฟิตเนส, และสปาพร้อมซาวน่า, จาคูซี, อ่างน้ำเย็น และห้องรักษา ดาดฟ้าพร้อมด้วยครัวกลางแจ้ง และที่นั่งรับประทานอาหารและนั่งเล่น มีทัศนียภาพที่กว้างขวาง ที่จอดรถส่วนตัวก็สามารถซื้อได้เช่นกัน เป็นการหลีกหนีจากความวุ่นวายในหนึ่งในย่านที่มีชื่อเสียงที่สุดของแมนฮัตตัน The Florian นำความสะดวกสบายและความสวยงามที่ทันสมัยมาสู่อดีตที่มีคุณค่า ออกแบบด้วยเจตนาและความกระตือรือร้น The Florian คือจุดหมายใหม่ใน Gramercy

เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดอยู่ในแผนการเสนอขายที่มีอยู่จากผู้สนับสนุน หมายเลขแฟ้ม CD24-0326 ผู้สนับสนุน: 305 First Ave Owners LLC 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205 แผนที่, ขอบเขต และวัสดุต่างๆ อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับการก่อสร้าง สถานการณ์ในพื้นที่ ข้อกำหนด และความพร้อม ผู้สนับสนุนสงวนสิทธิ์ในการทำการเปลี่ยนแปลงตามแผนเสนอขาย หน่วยจะไม่ถูกเสนอเป็นเฟอร์นิเจอร์ รูปภาพ การเรนเดอร์ การแสดงผล และการตกแต่งภายใน, การตกแต่ง, เครื่องใช้ และเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ไว้เป็นเพียงเพื่อเป็นแนวทางและได้รวบรวมจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ แม้ว่าข้อมูลจะถูกเชื่อว่าเป็นข้อมูลที่ถูกต้อง แต่ก็ยังอยู่ภายใต้ข้อผิดพลาด การละทิ้ง การเปลี่ยนแปลง และการถอนโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบ ผู้ซื้อที่มีศักยภาพได้รับคำแนะนำให้ตรวจสอบเงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดเพื่อรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภท คุณภาพ และปริมาณของวัสดุ เครื่องใช้ อุปกรณ์ และอุปกรณ์ที่จะรวมอยู่ในหน่วย พื้นที่อำนวยความสะดวก และพื้นที่ส่วนกลางของคอนโดมิเนียม โอกาสที่อยู่อาศัยอย่างเท่าเทียม

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9C at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.