393 President Street är ett karaktärsfullt stadsradhus i Brooklyn med 4–5 sovrum och 2,5 badrum, en vackert uppfräschad fasad och ett lugnt läge på en kort återvändsgata i Carroll Gardens, nära Park Slope och den snabbt förvandlade strandpromenaden i Gowanus – Brooklyns ”Lilla Venedig” – med spännande nybyggen, restauranger, gallerier och bekvämligheter i området. Passa på medan du kan!

Det här charmiga radhuset har varit ägarbebott av konstnärer som har tagit hand om det i över 50 år. Här finns synligt tegel, mönstrade tak av pressad plåt, breda trägolv, en trappa med svarvade balustrar, pärlspontpanel, härligt särpräglade vintagearmaturer i badrummen, en Garland-spis och en djup trädgård på baksidan.

Ta med dig dina idéer och en entreprenör för att modernisera huset och sätta din egen prägel på det.

Husets verkliga höjdpunkt är det fantastiska ljusinsläppet och den luftiga känslan på översta våningen. Våningen, som tidigare var ägarens ateljé, har nyligen förvandlats till ett ljust och luftigt loftliknande utrymme med ett enormt takfönster och ytterligare takfönster i hallen och badrummet. Nyslipade trägolv förstärker den rymliga känslan. Den flexibla planlösningen ger möjlighet till tre sovrum på den här våningen, däribland ett huvudsovrum, och ytterligare två på mellanvåningen, med förbehåll för nödvändiga godkännanden.

Söderläget fyller rummen mot gatan med ljus, medan de låga grannhusen i öster ger fri utsikt över trädgårdar. På baksidan anlades en privat, lummig trädgård nyligen av Brooklyn Garden Club, med en ny gång av skiffer och en vacker blandning av hortensior, buxbom, alunrot, ormbunkar, vintergröna växter och blommande perenner. Alla fönster mot baksidan vetter nu mot den här ljuvliga trädgården och bjuder på glittrande grönska genom hela huset. En lekfull trädgårdsbåge av flätat material ger extra charm, och den höga muren intill den renoverade tillbyggnaden till P.S. 32 skänker ovanligt stor avskildhet. Ett blyinfattat glasfönster och en charmig planteringsyta intill trappan vid entrén tillför ytterligare några fina detaljer.

Huset har för närvarande ett huvudkök och 2,5 badrum och användes senast som en duplex med ateljén på hela våningen ovanför, komplett med en stor diskho. Därutöver finns en källare med full takhöjd och utrymme för förvaring, verkstad, teknisk utrustning och tvätt. Fastigheten är juridiskt klassad som ett hus med tre bostäder och erbjuder möjligheter till eget boende, hyresintäkter eller ombyggnad till enfamiljshus.

Enligt PropertyShark är byggnaden 20 x 45 fot och ligger på en tomt som är 20 x 100 fot, med cirka 2 700 kvadratfot ovan mark. Källaren på cirka 900 kvadratfot ger ytterligare utrymme, medan angivet exploateringstal (FAR) tyder på upp till cirka 4 000 kvadratfot sammanlagd tillåten golvyta, med förbehåll för oberoende kontroll av detaljplan, arkitektur och uppgifter från Department of Buildings (DOB).

Ett unikt och personligt Brooklyn-radhus med fantastiskt ljus, kreativa möjligheter och första parkett till en av Brooklyns mest spännande förvandlingar av ett område. 393 President Street ligger mindre än två kvarter från tunnelbanestationen Smith St för linjerna F/G, 3,5 kvarter från R-linjens station Union Street, tio minuters promenad från Whole Foods och bara sju minuters promenad från Union Market, som snart öppnar på 499 President St.

Fastighetens mått, möjligheterna till sovrum, tillåtna användningsområden och möjligheter till utbyggnad bör kontrolleras oberoende.

393 President Street is a character-filled Brooklyn townhouse with a beautifully refreshed facade, tucked onto a quiet, one-block street in Carroll Gardens, near Park Slope and the rapidly transforming Gowanus waterfront, Brooklyn's "Little Venice," with exciting new development, restaurants, galleries and neighborhood amenities. Get in while you can!

Owner-occupied by artists who cared for this home for over 50 years, this charming townhouse features exposed brick, patterned pressed-tin ceilings, wide-plank wood floors, a turned-baluster staircase, beadboard wainscoting, wonderfully quirky vintage bathroom fixtures, a Garland stove and deep back yard.

Bring your vision and contractor to modernize it to make it your own.

The real showstopper is the extraordinary light and openness of the top floor. Formerly the owner's artist atelier, it has recently been transformed into an airy, sun-filled, open loft-style space, with an enormous skylight overhead and additional skylights in the hallway and bathroom. Recently sanded wood floors add to the spacious feeling. The flexible layout offers the potential for three bedrooms on this level, including a primary bedroom, and two more on the middle floor, subject to applicable approvals.

Southern exposure brightens the front rooms, while low-rise neighbors to the east offer open garden views. Out back, a private, leafy garden was recently landscaped by the Brooklyn Garden Club with a new flagstone path and a lovely mix of hydrangeas, boxwoods, coral bells, ferns, evergreens and flowering perennials. All the rear windows now overlook this delightful garden, offering sparkling green views throughout the house. A whimsical woven garden arch adds charm, while the high wall adjoining the renovated P.S. 32 addition provides unusual privacy. A leaded stained-glass window and a charming planting nook beside the front stoop add a few more delightful touches.

Currently configured with one main kitchen, and 2.5 bathrooms, the home was most recently enjoyed as a duplex with the full-floor studio above repleat with large sink, plus a full-height cellar with storage, workshop, mechanicals and laundry. With a two-family certificate of occupancy, 393 President offers possibilities for owner-occupancy, rental income or single-family conversion.

PropertyShark lists the building as 20 x 45 feet on a 20 x 100-foot lot, with about 2,700 square feet above grade. The approximately 900-square-foot cellar provides additional space, while the stated FAR suggests up to approximately 4,000 square feet of total permitted floor area, subject to independent zoning, architectural and DOB verification.

A wonderfully individual Brooklyn townhouse with remarkable light, creative possibilities and a front-row seat to one of Brooklyns most exciting neighborhood transformations. 393 President Street is less than 2 blocks to the Smith St F/G stop, 3.5 blocks to the R train's Union Street stop, a 10 minute walk to Whole Foods and just 7 mins walk to the soon to open Union Market, going in at 499 President St.

Property dimensions, bedroom potential, permitted uses, and expansion possibilities should be independently verified.