Välkommen till 146 Hoyt St, en fantastisk och rymlig Brownstone på 4 950 kvadratfot med parkering i hjärtat av Boerum Hill historiska distrikt. Detta mångsidiga fyrfamiljhus med 6 sovrum, 7 badrum och 15 genomtänkta rum är en juvel med så många alternativ för investerare och slutkonsumenter. Bo i en enhet och använd den höginkomstdproducerande hyran för att betala ditt huslån.

Huvudparterren duplex är ett 2-sovrum, 2 1/2 badhus med egen grand ingång och adress på 129 Bergen Street. Denna duplex med elva överdimensionerade fönster strålar av naturligt ljus. Det finns två eldstäder i vardagsrums- och matsalsområdena, samt vackra dekorativa lister och tak. Det finns ett nytt kök med plats för matbord, en ö i mitten och en överflöd av skåp. Andra funktioner inkluderar trägolv, splittenheter och en walk-in garderob i huvudsovrummet samt ett eget badrum med dusch.
Det finns också en separat duplex nedanför som kan användas för gäster/nanny eller som en svit för svärföräldrar med separat ingång på denna adress.

När du går in i byggnaden på 146 Hoyt Street har du två renoverade hyresfastigheter som genererar inkomster med eldstäder, trägolv och nya kök.
Denna unika hörnfastighet med en ansluten garage för en bil för enklare PARKERING är en extra bonus.

Nordvästlig och sydlig exponering flödar hemmet med naturligt ljus, vilket ökar dess värme och charm. Den helt färdigställda källaren erbjuder oändliga möjligheter för ytterligare boende- eller förvaringsutrymme.

Moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering, ett röstintercomsystem och en tvättmaskin/torktumlare i enheten gör det hektiska stadslivet behagligt. En sällsynt privat garage ger eftertraktad parkering.

Missa inte chansen att äga ett storslaget hem i Brownstone Brooklyn. Nära till LIRR, BAMM, Barclay Center samt all transport och shopping/mat på Smith Street. Snabb pendling till NYC, strandparker och större motorvägar.

Welcome to 146 Hoyt St, a stunning and expansive 4,950 sq. ft. Brownstone with parking in the heart of Boerum Hill Historic district. This versatile four family layout with 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 15 thoughtfully designed rooms is a gem with so many options for the investor and end user. Live in one unit and use the high income producing rent to pay your mortgage.

The main parlor floor duplex is a 2 bedroom , 2 1/2 bath home with It's own grand entrance and address at 129 Bergen Street. This duplex with eleven oversized windows gleams with natural light. There are two fireplaces in the living and dining areas, as well as beautiful decorative moldings and ceiling. There is a new custom eat in kitchen with an island and abundance of cabinets. Other features include hardwood floors , split units and a walk in custom closet in the primary bedroom as well as en suite full bath.
There is also a separate duplex below which may be used for guests / nanny or as an in law suite with separate entrance at this address as well.

Then as you enter the building at 146 Hoyt Street you have two renovated income producing rental properties with fireplaces, hardwood floors and new kitchens.
This unique corner property with an attached one car garage for PARKING ease is the added bonus.

Northwestern and southern exposures flood the home with natural light, enhancing its warmth and charm. The fully finished basement offers endless possibilities for additional living or storage space.

Modern conveniences such as air conditioning, a voice intercom system, and an in-unit washer/dryer make busy city living a breeze. A rare private garage provides coveted parking.

Don't miss the opportunity to own a grand home in Brownstone Brooklyn. Close to LIRR, BAMM, Barclay Center as well as all transportation and shopping /dining on Smith Street. Quick commute to NYC , waterfront parks and major highways.