Bienvenido a 146 Hoyt St, una impresionante y expansiva casa de piedra marrón de 4,950 pies cuadrados con estacionamiento en el corazón del distrito histórico de Boerum Hill. Este versátil diseño de cuatro familias con 6 dormitorios, 7 baños y 15 habitaciones cuidadosamente diseñadas es una joya con tantas opciones para el inversor y el usuario final. Vive en una unidad y utiliza el alto ingreso por renta para pagar tu hipoteca.

El dúplex del piso principal es un hogar de 2 dormitorios y 2 ½ baños con su propia entrada principal y dirección en 129 Bergen Street. Este dúplex con once ventanas sobredimensionadas brilla con luz natural. Hay dos chimeneas en las áreas de estar y comedor, así como hermosos molduras decorativas y techos. Hay una nueva cocina personalizada con un área para comer, una isla y abundancia de gabinetes. Otras características incluyen pisos de madera, unidades divididas y un armario a medida en el dormitorio principal, así como un baño completo en suite. También hay un dúplex separado abajo que puede ser utilizado para huéspedes, niñera o como suite para suegros con entrada separada en esta dirección.

Luego, al entrar al edificio en 146 Hoyt Street, encontrarás dos propiedades de alquiler renovadas que generan ingresos, con chimeneas, pisos de madera y nuevas cocinas. Esta única propiedad de esquina con un garaje adjunto para un automóvil para mayor facilidad de ESTACIONAMIENTO es una ventaja adicional.

Las exposiciones noroeste y sur inundan el hogar de luz natural, realzando su calidez y encanto. El sótano completamente terminado ofrece infinitas posibilidades para espacio adicional de vida o almacenamiento.

Comodidades modernas como aire acondicionado, un sistema de intercomunicación, y una lavadora/secadora en la unidad hacen que la vida en la ciudad sea un placer. Un raro garaje privado proporciona el tan codiciado estacionamiento.

No pierdas la oportunidad de poseer una grandiosa casa en Brownstone Brooklyn. Cerca de LIRR, BAMM, Barclay Center, así como de todo el transporte y las tiendas/restaurantes en Smith Street. Rápido acceso a NYC, parques frente al mar y principales autopistas.

Welcome to 146 Hoyt St, a stunning and expansive 4,950 sq. ft. Brownstone with parking in the heart of Boerum Hill Historic district. This versatile four family layout with 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 15 thoughtfully designed rooms is a gem with so many options for the investor and end user. Live in one unit and use the high income producing rent to pay your mortgage.

The main parlor floor duplex is a 2 bedroom , 2 1/2 bath home with It's own grand entrance and address at 129 Bergen Street. This duplex with eleven oversized windows gleams with natural light. There are two fireplaces in the living and dining areas, as well as beautiful decorative moldings and ceiling. There is a new custom eat in kitchen with an island and abundance of cabinets. Other features include hardwood floors , split units and a walk in custom closet in the primary bedroom as well as en suite full bath.
There is also a separate duplex below which may be used for guests / nanny or as an in law suite with separate entrance at this address as well.

Then as you enter the building at 146 Hoyt Street you have two renovated income producing rental properties with fireplaces, hardwood floors and new kitchens.
This unique corner property with an attached one car garage for PARKING ease is the added bonus.

Northwestern and southern exposures flood the home with natural light, enhancing its warmth and charm. The fully finished basement offers endless possibilities for additional living or storage space.

Modern conveniences such as air conditioning, a voice intercom system, and an in-unit washer/dryer make busy city living a breeze. A rare private garage provides coveted parking.

Don't miss the opportunity to own a grand home in Brownstone Brooklyn. Close to LIRR, BAMM, Barclay Center as well as all transportation and shopping /dining on Smith Street. Quick commute to NYC , waterfront parks and major highways.