UN HOGAR Y UNA OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIOS. VISITAS CON CITA PREVIA.

La casa: A diferencia de casi todas las demás propiedades de Brownstone Brooklyn, esta casa única y apartada está situada en un lote invertido. Entre y salga cuando quiera: su cochera privada con puerta cerrada le ofrece un lugar de estacionamiento permanente. La pared trasera está adornada con un impactante mural en blanco y negro de Katie Merz. El espacio de almacenamiento adicional es muy práctico, al igual que el tomacorriente, que puede adaptarse fácilmente para funcionar como estación de carga rápida. La casa mide 25 pies de ancho por 45 de profundidad, está emplazada en un lote de 100 pies de profundidad y se extiende a lo largo de cuatro pisos y medio, incluida una terraza en el ático que ofrece 380 pies cuadrados de espectacular espacio privado al aire libre.

El jardín: Cruce la puerta del jardín y recorra un pintoresco sendero frondoso, pasando por el hermoso jardín ajardinado de dos niveles, donde un segundo mural de Amelie de Cirfontaine aporta los tonos del amanecer al espacio interior del jardín.

Descripción general del interior: La casa adosada cuenta con cinco o seis dormitorios autorizados y un nivel inferior con diversos usos posibles, desde noches de cine en el teatro con Dolby Atmos, diseñado por el reconocido arquitecto y acústico John Storyk, conocido por diseñar estudios para JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys y los icónicos Electric Lady Studios de Jimi Hendrix. Hay tres baños completos y dos medios baños —con lavamanos Duravit e inodoros Toto en toda la casa—, además de dos cocinas.

Distribución: El segundo piso está diseñado para un descanso apacible y cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, incluida una amplia suite principal con un lujoso baño en suite que tiene ducha de vapor y bañera de inmersión Barcelona de Victoria + Albert. Otros dos dormitorios comparten el otro baño completo. En este piso también hay lavadora y secadora. El tercer piso tiene un diseño abierto, estilo loft. La cocina cuenta con horno, estufa y lavavajillas Miele; refrigerador GE; y un fregadero Franke de acero inoxidable, hecho a medida y extragrande. Una característica única de la cocina es una mesa de piedra lávica Pyrolave hecha a medida, que puede usarse para comidas informales o para servir aperitivos. El comedor contiguo a la cocina tiene espacio de sobra para las comidas festivas. La espaciosa sala de estar, bañada de luz natural por un ventanal mirador de grandes dimensiones, tiene una chimenea de gas con revestimiento de azulejos de mármol. En este piso también hay un medio baño y un amplio espacio de almacenamiento debajo de la escalera. Un último tramo de escaleras conduce a una oficina/cuarto de huéspedes privado en el ático, que se abre, a través de puertas corredizas de vidrio, a una terraza ajardinada extragrande con pérgola cubierta: un refugio ideal para trabajar o relajarse. Aquí también hay otro medio baño, convenientemente ubicado.

Los niveles inferiores: El vestíbulo y la galería colindan con un jardín mágico; las puertas corredizas de vidrio permiten una transición perfecta entre el interior y el exterior, ideal para reuniones informales o formales. Con una segunda chimenea de gas, cocina y baño en este nivel, recibir invitados es todo un placer. Dos dormitorios y un amplio cuarto de almacenamiento completan este piso. Un nivel más abajo se encuentran el cine en casa, las oficinas y una sala de recreo con puertas corredizas que se abren al nivel más bajo del jardín.

Los sistemas: La casa adosada ha sido equipada cuidadosamente con sistemas modernos para mejorar la comodidad y la funcionalidad. Los jardines cuentan con iluminación integrada de bajo voltaje que responde a sensores de luz y con grifos para manguera ubicados estratégicamente (ideales para un sistema de riego). El sistema de calefacción de la casa funciona con dos calderas de gas Prestige/Triangle Tube de alta eficiencia energética que abastecen 13 zonas; cada unidad está equipada con un tanque de almacenamiento de agua caliente. Para refrigeración y calefacción de respaldo, la propiedad utiliza una combinación de sistemas de aire acondicionado split Fujitsu y Mitsubishi, incluidos tres compresores Fujitsu, un compresor Mitsubishi y 14 unidades interiores para un control climático óptimo. La terraza del ático también cuenta con una línea de riego por goteo controlada mediante una aplicación, que llega a todas las plantas y se ajusta automáticamente a los cambios del clima.

En conjunto: Renovada en 2016, esta casa ofrece comodidades modernas y mejoras cuidadosamente pensadas.

AN EXTRAORDINARY HOME & OPPORTUNITY. SHOWING BY APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful u