특별한 주택과 기회. 방문은 예약제로 진행됩니다.

주택: 브라운스톤 브루클린의 거의 모든 다른 주택과 달리, 이 독특하고 한적한 주택은 역방향 필지에 자리하고 있습니다. 전용 잠금식 카포트에 늘 주차할 수 있어 언제든 자유롭게 드나들 수 있습니다. 카포트 뒤쪽 벽에는 케이티 메르츠의 강렬한 흑백 벽화가 그려져 있습니다. 이곳에는 편리한 추가 수납공간과 전기 콘센트도 있어 고속 충전 설비로 쉽게 전환할 수 있습니다. 주택은 폭 25피트, 깊이 45피트이며, 깊이 100피트의 대지 위에 자리합니다. 펜트하우스 테라스를 포함해 총 4.5층 규모이며, 테라스에는 380제곱피트의 멋진 전용 야외 공간이 마련되어 있습니다.

정원: 정원 문을 지나 그림처럼 푸른 길을 따라 걸으면 아름답게 조경된 2단 정원이 나옵니다. 그곳에는 아멜리 드 시르퐁텐의 두 번째 벽화가 있어 정원 안쪽 공간에 아침 햇살의 색채를 더합니다.

내부 개요: 이 타운하우스에는 법적으로 인정되는 침실이 5~6개 있으며, 아래층은 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 그중 하나는 유명 건축가이자 음향 설계자인 존 스토릭이 설계한 돌비 애트모스 홈시어터에서 영화를 감상하는 것입니다. 그는 JZ, 브루스 스프링스틴, 앨리샤 키스의 스튜디오와 지미 헨드릭스의 상징적인 일렉트릭 레이디 스튜디오를 설계한 것으로 알려져 있습니다. 풀 욕실 3개와 파우더룸 2개가 있으며, 곳곳에 듀라빗 세면대와 토토 변기가 설치되어 있습니다. 주방은 2개입니다.

구조: 2층은 편안한 생활을 위해 설계되었으며, 침실 3개와 풀 욕실 2개가 있습니다. 넓은 마스터 스위트에는 스팀 샤워 시설과 빅토리아 + 앨버트 바르셀로나 욕조를 갖춘 고급스러운 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 나머지 침실 2개는 다른 풀 욕실을 함께 사용하며, 이 층에는 세탁기와 건조기도 있습니다.

3층은 로프트풍의 개방형 구조입니다. 주방에는 밀레 오븐, 쿡탑, 식기세척기, GE 냉장고와 맞춤 제작한 깊은 프랑케 스테인리스 싱크대가 있습니다. 주방의 독특한 요소는 맞춤 제작한 피롤라브 용암석 테이블로, 간단한 식사나 전채 요리를 내놓는 공간으로 활용할 수 있습니다. 주방 옆 식사 공간은 명절 식사를 하기에 충분히 넓습니다. 널찍한 거실은 대형 돌출형 창으로 자연광이 풍부하게 들어오며, 대리석 타일로 마감한 가스 벽난로가 있습니다. 이 층에는 파우더룸과 계단 아래 깊은 수납공간도 있습니다.

마지막 계단을 오르면 한적한 펜트하우스 사무실 겸 게스트룸이 나옵니다. 미닫이 유리문을 열면 지붕이 있는 퍼골라가 놓인 널찍한 조경 테라스로 이어져, 일이나 휴식을 위한 안식처가 되어 줍니다. 이곳에도 편리한 파우더룸이 하나 더 있습니다.

아래층: 현관 홀과 갤러리는 마법 같은 정원과 이어집니다. 미닫이 유리문을 열면 실내와 실외가 자연스럽게 연결되어 격식 있는 모임이나 편안한 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 이 층에는 두 번째 가스 벽난로와 주방, 욕실도 있어 손님을 맞이하기에 더없이 편리합니다. 침실 2개와 넓은 수납실이 이 층을 완성합니다. 한 층 더 아래에는 홈시어터와 사무실, 그리고 정원의 가장 낮은 층으로 이어지는 미닫이문이 있는 레크리에이션룸이 있습니다.

설비: 이 타운하우스에는 편안함과 기능성을 높이는 현대식 설비가 세심하게 갖춰져 있습니다. 정원에는 조도 센서에 반응하는 저전압 조명이 내장되어 있고, 관수 시스템을 연결하기 좋도록 호스 연결구도 적절한 위치에 설치되어 있습니다. 주택의 난방은 에너지 효율이 높은 프레스티지/트라이앵글 튜브 가스 보일러 2대로 공급되며, 13개 구역을 난방합니다. 각 보일러에는 온수 저장 탱크가 설치되어 있습니다. 냉방과 보조 난방을 위해 후지쯔와 미쓰비시의 분리형 에어컨 시스템을 조합해 사용합니다. 후지쯔 실외기 3대, 미쓰비시 실외기 1대, 실내기 14대가 최적의 온도 조절을 지원합니다. 펜트하우스 테라스에는 앱으로 제어되는 점적 관수 라인도 설치되어 있어 모든 식재 구역에 물을 공급하고 날씨 변화에 따라 자동으로 조절됩니다.

모든 요소가 어우러진 주택: 2016년에 리노베이션을 마친 이 주택은 현대적인 편의 시설과 세심한 u

AN EXTRAORDINARY HOME & OPPORTUNITY. SHOWING BY APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful u