아름다운 공원 블록에 자리한, 폭이 거의 23피트에 달하는 벽돌 타운하우스에서 살아볼 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 역사적인 디테일이 풍부하게 남아 있고, 햇살 가득한 야외 공간 세 곳, 인상적인 3층 선룸, 전용 주차 공간까지 갖추고 있습니다. 존 그리슨이 1849년에 그리스 부흥 양식과 이탈리아풍 디자인의 요소를 결합한 과도기적 양식으로 지은 247 Clinton Street에는 원래의 코니스, 포르티코, 창문 상인방, 현관문 디자인을 비롯한 다양한 건축 디테일이 그대로 보존되어 있습니다.

코블 힐 파크 맞은편, 베란다 플레이스 모퉁이에 자리한 247 Clinton Street에서는 공원의 울창한 수관을 정면으로 바라볼 수 있으며 그 너머까지 조망할 수 있습니다. 현재는 정원 아파트 위에 세 개 층을 사용하는 구조로 구성되어 있지만, 이 주택은 원래 단독주택으로 설계되었을 당시의 우아한 비례감과 건축적 개성, 분위기를 그대로 간직하고 있습니다. 햇살이 가득한 공간들이 우아하게 이어지는 동선은 품격 있고 따뜻하면서도 아늑한 느낌을 선사합니다. 곳곳을 둘러보고 오래 머물고 싶어지는 집입니다.

높은 계단식 현관을 올라서면 우아한 전실과 응접실 층이 나타나며, 이곳의 천장 높이는 11피트가 넘습니다. 원래의 덧문이 남아 있는 높은 창문을 통해 공원이 한눈에 들어오고, 하루 종일 자연광이 집 안 깊숙이 스며듭니다. 전면 응접실에는 장작 난로가 있으며, 그 너머의 식당에는 조각 장식이 있는 벽난로와 맨틀이 마련되어 있습니다.

응접실 층 뒤편에서는 포켓도어를 열어 아름다운 선룸, 창이 있는 주방과 팬트리, 그리고 정원을 내려다보는 햇살 가득한 테라스로 이어집니다. 도시의 분주함에서 벗어난 뒤뜰은 놀라울 만큼 평온하고 프라이빗한 휴식처로, 야외 식사와 손님 초대, 정원 가꾸기 또는 그저 일상을 즐기기에 더없이 좋은 공간을 만들어 줍니다.

3층의 주 침실에는 넓은 워크인 클로짓과, 직접 보지 않고는 믿기 어려울 만큼 독특하고 인상적인 전용 욕실이 있습니다. 북쪽, 서쪽, 남쪽을 향한 창문이 아홉 개나 있고, 장작 난로와 크고 햇살 가득한 테라스로 나가는 문까지 갖추어져 있어, 세련되게 개조한 허드슨 밸리의 농가에 들어온 듯한 느낌을 줍니다.

4층에는 햇살 가득한 넓은 침실 두 개가 있으며, 공원과 지붕들, 그리고 서쪽과 동쪽 너머의 건물들을 조망할 수 있습니다. 1838년에 지어진 세인트 폴 교회의 첨탑도 시야에 들어옵니다. 이 층에는 욕실, 세탁실, 그리고 공원을 바라보는 탁월한 전망을 갖춘 창 있는 서재 또는 작은 침실도 마련되어 있습니다. 복도 위에는 둥근 오큘러스 천창이 있어 하루 종일 자연광을 계단 아래까지 끌어옵니다.

정원층은 침실 1개 아파트로 구성되어 있으며, 역사적인 벽난로 맨틀, 넓은 주방, 뒤뜰로 바로 연결되는 문 두 개를 갖추고 있습니다. 이 층은 집의 메인 계단을 통해서도, 계단식 현관 아래에 마련된 별도의 출입구를 통해서도 들어갈 수 있습니다. 지하실에는 세탁기와 건조기, 그리고 최근 전기 설비가 업그레이드된 것을 포함해 잘 관리된 주택의 기계 설비가 자리하고 있습니다.

베란다 플레이스를 향한 북쪽 외벽에는 벽돌로 메워진 역사적인 창문 개구부의 흔적이 남아 있으며, 여기에는 분절 아치형 벽돌 상인방과 벽돌 창턱이 포함되어 있습니다. 랜드마크 보존위원회의 승인을 받는다면, 3층 전면 침실에 창문을 복원할 수 있는 가능성이 있으며, 이를 통해 코블 힐 파크와 클린턴 스트리트 방향의 전망을 누릴 수 있습니다.

무엇보다도 이 주택에는 매력적인 작은 골목길 같은 베란다 플레이스에 자리한 전용 주차 공간이 함께 제공됩니다. 코블 힐에서 이처럼 희소한 편의시설은 찾아보기 어렵습니다.

코블 힐 중심부에 자리한 247 Clinton Street의 뛰어난 입지는 목가적인 생활을 가능하게 합니다. 길 건너편에 바로 코블 힐 파크가 있고, 브루클린 브리지 파크와 아름다운 워터프런트도 가까이 있습니다. 사랑받는 레스토랑과 부티크, 다양한 지역 편의시설이 몇 블록 안에 풍부하게 자리하고 있으며, 2/3호선, 4/5호선, F·G·R선, A/C선 지하철과 페리도 가까워 맨해튼과 도시 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 이 extraordinary한 타운하우스를 직접 만나보시고, 브루클린에서 시작할 다음 장의 배경으로 삼아보세요!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!