Aquí tiene una oportunidad excepcional de vivir en una casa adosada de ladrillo de casi 23 pies de ancho, ubicada en una hermosa manzana frente a un parque, con una gran variedad de detalles históricos, tres espacios exteriores soleados, un espectacular solárium en el tercer piso y estacionamiento privado. Construida en 1849 por John Greacen en un estilo de transición que combina elementos del Renacimiento griego y del diseño italianizante, 247 Clinton Street conserva su cornisa original, pórtico, dinteles de las ventanas, diseño de la puerta de entrada y muchos otros detalles arquitectónicos.

Situada en la esquina de Verandah Place, frente a Cobble Hill Park, 247 Clinton Street ofrece vistas hacia el parque y sobre su frondosa arboleda. Actualmente configurada como un tríplex sobre un apartamento a nivel del jardín, la casa conserva las generosas proporciones, el carácter arquitectónico y el espíritu de su diseño original como vivienda unifamiliar. La casa fluye maravillosamente mediante una elegante sucesión de espacios bañados por el sol, que resultan a la vez distinguidos, cálidos e íntimos. Es un lugar que invita a explorar y quedarse.

Una escalinata exterior alta conduce a un elegante vestíbulo y al piso principal, donde los techos se elevan a más de 11 pies de altura. Las ventanas altas, con sus contraventanas originales, enmarcan el parque y llevan luz natural hasta lo más profundo de la casa durante todo el día. El salón delantero cuenta con una estufa de leña, mientras que el comedor, más allá, dispone de una chimenea de leña con una repisa tallada.

En la parte trasera del piso principal, unas puertas corredizas se abren a un hermoso solárium, una cocina con ventanas, una despensa y una soleada terraza con vistas al jardín. Protegido del bullicio de la ciudad, el patio trasero es un refugio extraordinariamente tranquilo y privado, ideal para comer al aire libre, recibir invitados, cultivar un jardín o simplemente disfrutar de la vida cotidiana.

En el tercer piso, el dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor y un extraordinario baño privado, único en su tipo, que hay que ver para creer. Con nueve ventanas orientadas al norte, oeste y sur, una estufa de leña y una puerta que se abre a una amplia terraza soleada, esta habitación parece pertenecer a una elegante casa de campo renovada en el valle del Hudson.

El cuarto piso cuenta con dos amplios dormitorios soleados, con vistas sobre el parque, los tejados y los edificios que se extienden hacia el oeste y el este, incluido el campanario de la iglesia de St. Paul’s, construida en 1838. Este piso también incluye un baño completo, un cuarto de lavandería y una oficina con ventanas o un pequeño dormitorio con espectaculares vistas al parque. Sobre el pasillo, un tragaluz circular tipo óculo deja entrar luz natural por la escalera durante todo el día.

El nivel del jardín está configurado como un apartamento de un dormitorio e incluye una repisa de chimenea histórica, una amplia cocina y dos puertas que se abren directamente al patio trasero. Se puede acceder a este nivel desde la escalera principal de la casa, así como mediante una entrada independiente situada debajo de la escalinata exterior. En el sótano se encuentran la lavadora y la secadora, además de los sistemas mecánicos de la casa, cuidadosamente mantenidos, incluido el servicio eléctrico, actualizado recientemente.

El exterior del muro norte, orientado hacia Verandah Place, conserva indicios de una antigua abertura de ventana tapiada con ladrillos, incluido un dintel de ladrillo con arco rebajado y un alféizar de ladrillo. Sujeto a la aprobación de la Comisión de Conservación de Monumentos, esto podría ofrecer la oportunidad de restaurar una ventana en el dormitorio delantero del tercer piso, con vistas a Cobble Hill Park y hacia Clinton Street.

Para completar la propiedad, la casa incluye una plaza de estacionamiento privada escondida en la encantadora Verandah Place, una calle peatonal de aspecto íntimo, una amenidad extraordinariamente poco común en Cobble Hill.

La codiciada ubicación de 247 Clinton Street, en el corazón de Cobble Hill, la convierte en un lugar idílico para vivir. Además de Cobble Hill Park, justo al otro lado de la calle, Brooklyn Bridge Park y su hermoso paseo marítimo se encuentran muy cerca. A pocas manzanas hay una excepcional variedad de restaurantes favoritos, boutiques y servicios del vecindario, mientras que las líneas de metro 2/3, 4/5, F, G, R y A/C, así como el ferry, también están cerca, ofreciendo fácil acceso a Manhattan y al resto de la ciudad. ¡Venga a conocer esta extraordinaria casa adosada y conviértala en el escenario de su próximo capítulo en Brooklyn!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!