50여 년 만에 처음 매물로 나온 354 Clinton Street는 코블 힐 역사 지구의 중심 블록에 자리한 폭 22피트의 4가구 타운하우스입니다. 22×106피트 대지에 약 4,400제곱피트 규모로 들어선 이 주택은 넉넉한 공간감과 뒤뜰 정원, 그리고 내부를 세심하게 새롭게 구상할 기회를 갖추고 있습니다.

장식용 석고 천장과 오리지널 목재 디테일, 참나무 및 소나무 바닥재, 실제 사용 가능한 화려한 벽난로는 이 전통적인 브루클린 주택의 풍부한 건축적 개성을 보여줍니다.

세 가구는 공실 상태로 인도되어 리노베이션과 향후 활용에 유연성을 더합니다. 4층 아파트에는 임대료 규제가 적용되는 세입자가 거주 중인 상태로 인도됩니다.

최근 건물 개선 사항으로는 2026년 10월 설치된 신규 가스 보일러, 2026년 완료된 보도 공사, 2025년 진행된 4층 욕실 리노베이션이 있습니다. 그 밖에도 응접층 석고 공사와 도색, 가전제품 교체, 급수관 입상관 개선, 후면 벽돌 구조물의 줄눈 보수가 이루어졌습니다. 각 세대의 가스와 전기는 별도 계량됩니다.

코트 스트리트와 스미스 스트리트를 따라 자리한 상점과 레스토랑, 지역 주민들이 즐겨 찾는 곳들이 가까이 있으며, F선과 G선 전철도 이용하기 편리합니다. 넉넉한 폭과 역사적 매력, 선호도 높은 코블 힐 입지를 갖춘 354 Clinton Street는 개성 있는 브루클린 타운하우스의 새로운 장을 만들어 갈 매력적인 기회를 선사합니다.

Offered for the first time in more than 50 years, 354 Clinton Street is a 22-foot-wide, four-family townhouse set on a prime block within the Cobble Hill Historic District. Spanning approximately 4,400 square feet on a 22-by-106-foot lot, the property combines generous proportions, a rear garden, and the opportunity to thoughtfully reimagine its interiors.

Decorative plaster ceilings, original wood details, oak and pine flooring, and ornate working fireplaces reflect the rich architectural character that defines this classic Brooklyn home.

Three apartments will be delivered vacant, offering flexibility for renovation and future use. The fourth-floor apartment will be delivered with a rent-controlled tenant in place.

Recent building improvements include a new gas-fired boiler installed in October 2026, sidewalk work completed in 2026, and a fourth-floor bathroom renovation in 2025. Additional updates include parlor-floor plasterwork, painting and appliance replacements, an upgraded water riser, and rear masonry repointing. Gas and electricity are separately metered for each unit.

The shops, restaurants, and neighborhood favorites along Court and Smith Streets are close by, as are the F and G trains. With its substantial width, historic character, and desirable Cobble Hill setting, 354 Clinton Street offers a compelling opportunity to shape the next chapter of a distinctive Brooklyn townhouse.