Extremt sällsynt och välskött hörnbyggnad för blandad användning (20 × 72 fot) med privat parkering. Bottenvåningen innehåller tre butikslokaler, samtliga uthyrda till långvariga hyresgäster. Hela andra våningen består av en enorm bostad med två sovrum och två badrum, som står helt vakant och omfattar 1 100 kvadratfot. En av byggnadens mest unika och uppskattade egenskaper är en stor terrass i anslutning till lägenhetens vardagsrum. Från terrassen leder dessutom en trappa upp till det helt nya taket, där man potentiellt kan utnyttja ytterligare 1 500 kvadratfot utomhusyta. Det finns även en vakant, oinredd källare i full storlek med högt i tak och separat ingång, vilket ger möjlighet till extra intäkter eller att kombinera den med bostadsdelen till nästan 2 200 kvadratfot invändig yta för nästa ägare eller boende. Den här byggnaden är verkligen en sällsynt möjlighet där någons kreativitet och individuella behov kan tillgodoses. Samtliga hyresgäster betalar sin hyra i tid och skulle gärna teckna nya hyresavtal. Detta är ett perfekt tillfälle för både ägare som själva vill bedriva verksamhet och investerare. Läget erbjuder oöverträffad synlighet i det redan livliga området, med genomgående hög bil- och gångtrafik. Fastigheten ligger bara några minuter från stranden, strandpromenaden och den alltid livliga Brighton Beach Avenue. Läget erbjuder även mycket enkel tillgång till Belt Parkway samt tunnelbanelinjerna B och Q. I kombination med stabila hyresgäster, pålitliga intäkter och generös R6-zonering kan potentialen i denna perfekt prissatta investeringsfastighet helt enkelt inte överträffas. Säljs exklusivt. VÄNLIGEN KONTAKTA INTE HYRESGÄSTERNA. Annonsens status uppdateras dagligen.

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.