Egendomen ligger i området Prime Brighton Beach i södra Brooklyn. Halvfriliggande blandad användning tegelbyggnader totalt 2 536 kvadratfot med en butik/affärsenhet, 4 sovrum och en ateljé lägenhet plus färdig källare med egen ingång. Byggnaden är belägen på en tomt som är 18 x 46 på en 22 x 63 tomt. Andra våningen har en hall, rymligt vardagsrum, kök, huvudsovrum och tre ytterligare bra stora sovrum. Bottenvåningen används för närvarande som barberarsalong. Nära till all offentlig transport, shopping, skolor, parker och gudstjänstlokaler. Det är på kort avstånd till både Sandy Brighton och Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk och Emmons Ave-promenader med alla attraktioner och restauranger. Det har en betydande potential för ökning av hyresinkomster och tillgängliga lufträttigheter, vilket kan användas för att utöka byggnaden (vänligen rådfråga arkitekten). Denna egendom är ett utmärkt val för ägare-användare eller investerare.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.