הנכס ממוקם באזור פריים ברייטון ביץ' בדרום ברוקלין. מבנים מעורבים מסוג בריק צמודים חלקית בשטח כולל של 2,536 רגל רבוע עם יחידת מסחר/קמעונאות, 4 חדרי שינה ודירת סטודיו בנוסף למרתף גמור עם כניסה פרטית. הבניין ממוקם על מגרש בגודל 18 x 46 על מגרש של 22 x 63. הקומה השנייה כוללת הקבלה, סלון רחב, מטבח, חדר שינה ראשי ושלושה חדרי שינה נוספים בגודל טוב. הקומה הראשונה משמשת כיום כמספרה. קרוב לכל תחבורה ציבורית, קניות, בתי ספר, פארקים, מקומות תפילה. הוא במרחק קצר משני החופים סנדי ברייטון ומנהטן, טיילת ברייטון ביץ' וטיילת אמונס עם כל האטרקציות והמסעדות. יש לו פוטנציאל משמעותי להגדלת הכנסות השכירות וזכויות בנייה זמינות, שעשויות לשמש להרחבת הבניין (אנא התייעצו עם אדריכל). נכס זה הוא בחירה מצוינת לבעל-משתמש או למשקיע.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.