La propiedad está ubicada en la zona Prime Brighton Beach de South Brooklyn. Edificios de ladrillo de uso mixto adosados que suman 2,536 pies cuadrados con una unidad comercial/minorista, 4 apartamentos de dormitorio y un estudio, además de un sótano terminado con entrada privada. Edificio situado en un lote de 18 x 46 sobre un terreno de 22 x 63. El segundo piso cuenta con un vestíbulo, una sala de estar espaciosa, cocina, dormitorio principal y tres dormitorios adicionales de buen tamaño. La planta baja se utiliza actualmente como barbería. Al lado de todo transporte público, compras, escuelas, parques y lugares de culto. Está a poca distancia de las playas de Sandy Brighton y Manhattan, el paseo marítimo de Brighton Beach y las avenidas Emmons, con todas las atracciones y restaurantes. Tiene un considerable potencial de aumento en los ingresos por alquiler y derechos aéreos disponibles, que pueden ser utilizados para expandir el edificio (por favor consultar con un arquitecto). Esta propiedad es una excelente opción para el propietario-usuario o inversionista.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.