Propiedad mixta en esquina, en una ubicación privilegiada de Brighton Beach, con visibilidad excepcional y actividad durante todo el año. Este sólido edificio de ladrillo cuenta con seis amplias unidades residenciales y dos locales comerciales bien ubicados, lo que genera un flujo de ingresos equilibrado y confiable. Tanto las unidades residenciales como las comerciales se benefician de una fuerte demanda de alquiler, bajos gastos operativos y un impresionante ingreso operativo neto, lo que convierte a esta propiedad en una excelente incorporación a cualquier cartera de inversiones.

Ubicada en una esquina de mucho tránsito, la propiedad disfruta de un flujo peatonal constante, gran visibilidad y fácil acceso a los principales servicios del vecindario. A pocos pasos de las líneas de metro B y Q, varias rutas de autobús, supermercados, escuelas, consultorios médicos, restaurantes y el paseo marítimo de Brighton Beach, esta ubicación favorece la estabilidad de los inquilinos a largo plazo y una actividad comercial constante.

Ideal para inversionistas que buscan una propiedad lista para operar y que genere ingresos, o para quienes desean administrar su propio negocio mientras reciben ingresos por el alquiler de las unidades residenciales.

Financiamiento del propietario disponible: una oportunidad poco común en este mercado.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.