ब्राइटन बीच में स्थित यह प्रमुख मिश्रित-उपयोग वाली कोने की संपत्ति असाधारण दृश्यता और साल भर की गतिविधि प्रदान करती है। इस मजबूत ईंट की इमारत में छह विशाल आवासीय यूनिट और बेहतरीन स्थानों पर स्थित दो व्यावसायिक यूनिट हैं, जो संतुलित और भरोसेमंद आय का स्रोत बनाते हैं। आवासीय और व्यावसायिक—दोनों यूनिट्स की किराये की मांग मजबूत है, परिचालन खर्च कम हैं और शुद्ध परिचालन आय प्रभावशाली है। यह किसी भी निवेश पोर्टफोलियो के लिए एक उत्कृष्ट संपत्ति है।

अधिक आवाजाही वाले चौराहे पर स्थित इस संपत्ति में पैदल यात्रियों का निरंतर आवागमन, शानदार दृश्यता और आसपास की प्रमुख सुविधाओं तक आसान पहुंच है। B/Q सबवे लाइनों, कई बस मार्गों, सुपरमार्केट, स्कूलों, चिकित्सा कार्यालयों, भोजनालयों और ब्राइटन बीच बोर्डवॉक से कुछ ही कदमों की दूरी पर स्थित यह जगह दीर्घकालिक किरायेदार स्थिरता और निरंतर व्यावसायिक गतिविधि को बढ़ावा देती है।

ऐसे निवेशकों के लिए आदर्श जो तुरंत संचालन योग्य, आय देने वाली संपत्ति की तलाश में हैं; या ऐसे मालिक-संचालकों के लिए जो अपना व्यवसाय चलाते हुए आवासीय यूनिट्स से किराये की आय भी प्राप्त करना चाहते हैं।

मालिक से वित्तपोषण उपलब्ध—इस बाज़ार में एक दुर्लभ अवसर।

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.