Edificio esquinero de uso mixto, extremadamente raro y bien mantenido (construido en un terreno de 20' x 72'), con estacionamiento privado. La planta baja contiene 3 locales comerciales, todos ocupados por inquilinos de larga duración. Todo el segundo nivel cuenta con una enorme unidad residencial de 2 dormitorios y 2 baños, completamente vacante, de 1.100 pies cuadrados. Una de las características más singulares y atractivas de este edificio es una amplia terraza que se extiende desde la sala de estar del apartamento. Desde la terraza también hay una escalera que conduce al techo completamente nuevo, donde potencialmente se pueden aprovechar 1.500 pies cuadrados adicionales de espacio al aire libre. También hay un sótano completo, vacío y sin terminar, con techos altos y una entrada independiente, que ofrece la flexibilidad de generar ingresos adicionales o de integrarlo con la unidad residencial para combinar casi 2.200 pies cuadrados de espacio interior para el próximo propietario u ocupante. Este edificio es verdaderamente una oportunidad excepcional, donde pueden adaptarse la creatividad y las necesidades individuales de su nuevo propietario. Todos los inquilinos están al día con el pago del alquiler y estarían encantados de firmar nuevos contratos de arrendamiento. Esta es una oportunidad perfecta tanto para propietarios-operadores como para inversionistas. La ubicación ofrece una visibilidad inigualable en una zona ya muy concurrida, con un flujo constante y elevado de tráfico vehicular y peatonal. Situada a pocos minutos de la playa, el paseo marítimo y la siempre bulliciosa Brighton Beach Avenue, la propiedad también cuenta con un acceso muy fácil a Belt Parkway, así como a las líneas de metro B y Q. Al combinarse con inquilinos sólidos, ingresos confiables y una generosa zonificación R6, el potencial de esta propiedad de inversión, ofrecida a un precio inmejorable, simplemente no tiene rival. Listado exclusivo. POR FAVOR, NO SE ACERQUE A LOS INQUILINOS. El estado del anuncio se actualiza diariamente.

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.