이 부동산은 브루클린 남부의 프라임 브라이튼 비치 지역에 위치해 있습니다. 총 면적 2,536 평방피트의 반Detached 혼합 용도 벽돌 건물로, 상점/소매 단위, 4개의 침실 및 스튜디오 아파트, 그리고 개인 출입구가 있는 완공된 지하실이 포함되어 있습니다. 건물은 22 x 63 구역에 18 x 46의 면적에서 위치하고 있습니다. 2층에는 현관, 넓은 거실, 주방, 주 침실, 그리고 크기가 좋은 추가 침실 3개가 있습니다. 1층은 현재 이발소로 사용되고 있습니다. 모든 대중교통, 쇼핑, 학교, 공원, 예배 장소와 가까운 곳에 위치해 있습니다. 샌디 브라이튼 비치와 맨해튼 비치, 브라이튼 비치 보드 워크 및 에몬스 애비뉴 산책로와 모든 명소와 레스토랑까지의 거리가 짧습니다. 임대 수입 증가와 사용 가능한 공중권으로 상당한 잠재력이 있으며, 건물 확장을 위해 사용될 수 있습니다(건축가에 문의 요망). 이 부동산은 소유자 또는 투자자에게 훌륭한 선택입니다.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.