희귀한 의료용 콘도 매물 – 브라이턴 비치

브라이턴 비치 중심부에 위치한 약 2,800제곱피트 규모의 의료용 콘도를 소유할 수 있는 특별한 기회입니다. 과거 수술 시설을 갖춘 의료기관으로 운영되었던 이 넓은 공간은 의사, 외과 전문의, 전문의, 외래 진료소, 진단 시설 또는 기타 전문 의료 용도에 적합할 수 있는 기존의 전문 설계를 갖추고 있으며, 모든 관련 승인 및 규정을 충족해야 합니다.

이 콘도는 총 9개의 인상적인 공간으로 구성되어 있으며, 과거 수술실 2곳, 전용 접수 공간, 탈의실, 간이 주방, 욕실 3개를 포함합니다. 맞춤형 문, 붙박이 설비 및 전체 공간에 마련된 기존 시설은 새 소유주가 자신의 진료 및 운영 요건에 맞게 공간을 개조할 수 있는 견고한 기반을 제공합니다.

기능성과 접근성을 고려해 설계된 이 부동산은 장애인 접근이 가능한 출입구를 포함해 2개의 별도 출입구와 엘리베이터 이용이 가능합니다. 중앙 난방 및 에어컨이 약 3,000제곱피트 규모의 공간 전체에 연중 쾌적한 환경을 제공합니다.

활기찬 브라이턴 비치 중심부에 위치한 이 매물은 브루클린에서 가장 활발하고 인구 밀도가 높은 지역 중 하나에서, 의료 시설에 맞게 구성된 넓은 의료용 콘도를 매입할 수 있는 희귀한 기회입니다.

매물 주요 특징: 약 2,800제곱피트 • 9개 공간 • 과거 수술실 2곳 • 접수 공간 • 탈의실 • 간이 주방 • 욕실 3개 • 중앙 난방 및 에어컨 • 출입구 2곳 • 장애인 접근 가능 출입구 • 엘리베이터 • 맞춤형 문 및 설비 • 연간 부동산세: 약 11,200달러.

직접 사용을 원하는 소유주 또는 뛰어난 잠재력을 지닌 넓고 목적에 맞게 설계된 공간을 찾는 의료 전문가에게 이상적입니다.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.