РЕДКОЕ МЕДИЦИНСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ-КОНДОМИНИУМ НА ПРОДАЖУ — БРАЙТОН-БИЧ

Исключительная возможность приобрести медицинское помещение-кондоминиум площадью около 2 800 квадратных футов в самом центре Брайтон-Бич. Ранее здесь располагалоcь медицинское учреждение с возможностью проведения хирургических операций. Просторное помещение имеет уже существующую специализированную планировку, которая может подойти врачам, хирургам, специалистам, амбулаторным клиникам, диагностическим центрам и другим видам профессиональной медицинской деятельности при условии получения всех необходимых разрешений и соблюдения действующих норм.

В кондоминиуме предусмотрено 9 помещений, включая две бывшие операционные, отдельную зону ресепшена, комнату для переодевания, мини-кухню и три ванные комнаты. Изготовленные на заказ двери, встроенная мебель и имеющиеся улучшения по всему помещению создают прочную основу для нового владельца, который сможет адаптировать пространство под конкретные требования своей практики.

При проектировании особое внимание уделялось функциональности и доступности: предусмотрены два отдельных входа, включая вход для людей с ограниченными возможностями, а также доступ на лифте. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфорт круглый год на всей площади помещения — около 3 000 квадратных футов.

Расположенный в оживлённом центре Брайтон-Бич, этот объект представляет собой редкую возможность приобрести просторный медицинский кондоминиум с готовой медицинской конфигурацией в одном из наиболее активных и густонаселённых районов Бруклина.

Основные характеристики объекта: около 2 800 кв. футов • 9 помещений • 2 бывшие операционные • зона ресепшена • комната для переодевания • мини-кухня • 3 ванные комнаты • центральное отопление и кондиционирование • 2 входа • вход для людей с ограниченными возможностями • лифт • двери и мебель, изготовленные на заказ • ежегодный налог на недвижимость: около 11 200 долларов.

Идеальный вариант для владельца, планирующего работать в помещении самостоятельно, или медицинского специалиста, которому требуется просторное специально оборудованное помещение с огромным потенциалом.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.