希少な医療用コンドミニアム売り物件 ― ブライトン・ビーチ

ブライトン・ビーチの中心部に位置する、約2,800平方フィートの医療用コンドミニアムを所有できるまたとない機会です。かつて手術対応可能な医療施設として使用されていたこの広々とした物件には、医師、外科医、専門医、外来診療所、診断施設、その他の医療専門用途に適した既存の専門的なレイアウトが備わっています。ただし、すべての適用される承認および規制の対象となります。

9室からなる印象的な間取りで、以前の手術室2室、専用受付エリア、更衣室、簡易キッチン、バスルーム3室を備えています。特注ドア、造り付け家具、随所に施された既存の設備・改装により、新オーナーが自身の診療要件に合わせてカスタマイズするための確かな基盤が整っています。

機能性と利用しやすさを考慮して設計された本物件には、車いす対応の入口を含む2つの独立した入口に加え、エレベーターもあります。セントラル暖房およびエアコンにより、約3,000平方フィートの空間全体で一年を通じて快適に過ごせます。

ブルックリンで最も活気があり人口密度の高い地域の一つ、ブライトン・ビーチの中心に位置する本物件は、医療施設として確立された仕様を備えた大型医療用コンドミニアムを取得できる希少な機会です。

物件の特徴： 約2,800平方フィート • 9室 • 旧手術室2室 • 受付エリア • 更衣室 • 簡易キッチン • バスルーム3室 • セントラル暖房・エアコン • 入口2か所 • 車いす対応入口 • エレベーター • 特注ドア・家具 • 年間固定資産税：約11,200ドル

自己使用を希望するオーナー、または大きな可能性を秘めた、目的に合わせて設計された広々としたスペースを求める医療専門家に最適です。

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.